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Crestwood Crossing 4742-4756 W Cal Sag Rd
3 787 pi² d’espace commerce de détail disponible à Midlothian, IL 60445
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Crestwood Crossing offre des espaces commerciaux très visibles dans un centre commercial de quartier très fréquenté de la banlieue de Chicago.
- Situé à une intersection signalisée le long du chemin Cal Sag et de l'avenue Cicero, offrant une exposition privilégiée à plus de 53 000 conducteurs quotidiens.
- Particuliez à un mélange diversifié de locataires avec une vitrine accueillante, des possibilités de signalisation le long d'un couloir de vente au détail et un grand parking.
- Dans un rayon de 10 milles d'une population de plus de 1,2 million de personnes ayant un revenu moyen des ménages de plus de 78 000$, créant ainsi une base de consommateurs florissante.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4742 | 3 787 pi² | Négociable | 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 191 215 $ CAD/an 15 935 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4736-4756 W Cal Sag Rd - 1er étage - ste 4742
Coin nord-est de Cal Sag Road et South Cicero Avenue. Proximité immédiate de l'I-94 et d'autres grandes autoroutes. Plus de 53 000 véhicules par jour (VPD) à l'intersection. Excellentes opportunités de signalisation sur pylône à l'angle stratégique. Situé en face du centre commercial Rivercrest, qui affiche de solides performances.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- De l'autre côté de la rue, Rivercrest, très performant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À CRESTWOOD CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- -
- 03-2022
- 10 884
- International
The world is rapidly being transformed by the widespread and growing availability of connectivity. AT&T is leading the charge with their nationwide fast, reliable and secure 5G coupled with their growing, multi-gig fiber home internet service. As much as they depend on broadband connectivity today, they think this is only the beginning. They're strengthening their network to enable everything from smarter homes and cities to high-quality remote healthcare, augmented and virtual reality and sophisticated new workplace collaboration tools. Providing those connections is in AT&T’s DNA. Ever since Alexander Graham Bell’s telephone more than many years ago, they've been a leader in connecting people and businesses. They believe they have the resources, focus, expertise and people to be the best connectivity provider through 5G and fiber.
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- -
- 08-2010
- 5 980
- International
For decades, they have been innovating to deliver more for you. Strengthening supply chains with their global network. Simplifying logistics. Enhancing tracking and visibility. And using data from every journey to make your experience better. FedEx provides customers and businesses worldwide with a broad portfolio of transportation, ecommerce, and business services. They focus on making supply chains smarter for everyone by offering integrated business solutions utilizing their flexible, efficient, and intelligent global network, covering more than 220 countries and territories.
- Union Wellness Center
- Soins de santé
- -
- 03-2022
- 9
- Régional
Union Wellness Centers' one simple mission: to improve your quality of life and overall health. They exclusively serve their members and their families. Because UWC serves Local Trade Unions, their centers focus strictly on the health and wellness needs of their members. Primary Care Providers only attend to their members and their families, allowing them to spend more time getting to know their members and their specific needs as Tradesmen and Tradeswomen. UWC health providers know and understand what specifically to look for and ask about, face-to-face. They bring special attention and awareness to what their members really need to stay healthy. They are passionate for the needs of members, and take as much time as needed in every appointment. A huge contrast from the high-throughput assembly line of some healthcare facilities.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | - | 03-2022 | 10 884 | International |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | - | 08-2010 | 5 980 | International |
| Union Wellness Center | Soins de santé | - | 03-2022 | 9 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4742-4756 W CAL SAG RD , MIDLOTHIAN, IL 60445
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Crestwood Crossing, au 4742-4756 W Cal Sag Road, offre des espaces commerciaux très visibles dans un centre commercial de quartier le long d'un corridor de vente au détail très fréquenté. Cet immeuble d'un étage de 15 812 pieds carrés est doté de vitrines accueillantes, d'une construction classique en briques et d'un mélange diversifié de locataires. Jusqu'à 3 787 pieds carrés sont actuellement disponibles en coque, prêts pour une personnalisation immédiate des locataires. Les locataires bénéficient d'une excellente façade le long de l'artère principale de la région, l'avenue Cicero, avec une exposition privilégiée à plus de 40 200 conducteurs quotidiens. Possibilités de signalisation et de nombreux espaces de stationnement sont disponibles. Situé à environ 20 milles au sud-ouest de Chicago, Crestwood Crossing sert cette communauté de banlieue comme une retraite paisible et idéalement centrale loin de l'agité de la vie urbaine tout en permettant un accès facile au cœur du centre-ville de Chicago. Crestwood est reliée par un réseau d'autoroutes locales, y compris les autoroutes 80, 294 et 57, offrant un accès facile aux consommateurs le long de plusieurs des principaux corridors de vente au détail de la région. Crestwood Crossing est entouré de divers détaillants nationaux, dont Target, PetSmart, Kohl's, Wingstop, Chipotle, Party City, At Home, AMC, Starbucks, Chick-fil-A et bien d'autres. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une destination recherchée à Crestwood, à Crestwood Crossing.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE PRÈS DE SOUTH COOK
Reconnue pour ses racines industrielles et manufacturières, la région proche sud du comté de Cook emploie près de 5 millions d'employés dans ses limites. Near South Cook est bien relié par un réseau d'autoroutes locales, y compris les autoroutes 80, 294 et 57, offrant un accès facile aux consommateurs le long de nombreux principaux corridors de vente au détail de la région.
En raison de son accessibilité privilégiée par de multiples autorétats-unis, six grandes lignes de chemin de fer et sa proximité de l'aéroport international Midway de Chicago, la région accueille un pourcentage élevé d'emplois dans le secteur de la fabrication et de la logistique. En fait, l'emploi ici a augmenté d'environ 8 % au cours des 10 dernières années, tandis que la croissance des ménages a augmenté de 4,4 % au cours de cette période. Les employeurs comprennent le fabricant de meubles Knoll (1 400 employés), le fabricant d'édulcorants Ingredion (1 000 employés) et le fabricant d'emballages PCA (1 000 employés).
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Raising Cane's | - | - | 3 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 4 Min. de marche |
| Wingstop | - | - | 4 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 5 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Smoothie King | - | - | 6 Min. de marche |
| Potbelly | - | - | 6 Min. de marche |
| Subway | - | - | 6 Min. de marche |
| Culver's | - | - | 7 Min. de marche |
| Carusos Pizza & Pasta | - | $ | 7 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
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|---|---|---|
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 Min. de marche |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 1 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 2 Min. de marche |
| At Home | Accessoires pour la maison | 6 Min. de marche |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 6 Min. de marche |
| Menards | Amélioration du foyer | 8 Min. de marche |
| XSport Fitness | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 9 Min. de marche |
| Aspen Dental | MD/DDS | 9 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Baymont |
98 Pièces
2 route min.
|
| Holiday Inn Express |
123 Pièces
2 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
193 Pièces
4 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brendan Reedy, Principal
Brendan a 19 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier de détail et a fait ses preuves dans l'amélioration de l'occupation et de la valeur dans un large éventail de propriétés commerciales. Brendan a élaboré une stratégie très efficace de merchandising, de crédit-bail et, par la suite, d'amélioration des revenus pour ses clients. Il a négocié des contrats de location et de vente avec un vaste éventail de locataires sur le marché et a entretenu des relations avec les dirigeants des plus hauts échelons de ces sociétés. En se concentrant uniquement sur un portefeuille à ciel ouvert de haute qualité, il est en première ligne de l'activité des locataires et obtient la meilleure attention possible pour les actifs de son client. De plus, Brendan se concentre sur l'ajout de valeur tout au long du processus de transaction et demeure impliqué pour aider à naviguer dans les nuances des baux et des contrats de détail.
Brendan représente un portefeuille exceptionnel d'actifs de qualité institutionnelle pour ses clients, notamment Regency Centers, GW Properties, LaSalle Investment Management, Kite Realty, Pinetree, DRA Advisors, Lincoln Property Company, Newcastle Limited, Newport Capital Partners et Crow Holdings.
Jimmy Danaher, Vice President
Jimmy représente un solide portefeuille d'actifs de qualité institutionnelle et ses clients, notamment Kite Realty, Regency Centers, LaSalle Investment Management, Crow Holdings, Pine Tree, Core Acquisitions, GW Properties et Newport Capital Partners.
Avant de se joindre à Mid-America, Jimmy était associé principal chez CBRE. Jimmy a également fréquenté l'Université Marquette, où il a été membre de l'équipe masculine de crosse de la division 1 pendant quatre ans.
Jimmy détient une licence immobilière dans l'État de l'Illinois.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE ARNOLD MEYER COMMERCIAL REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
Crestwood Crossing | 4742-4756 W Cal Sag Rd
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