4740 E 5250 S

**Financement offert aux vendeurs. **
Peak Collective Real Estate est heureuse de présenter une occasion d'investissement pour une propriété industrielle située stratégiquement située au 4740 E, 5250 S, Vernal, UT.
Cette propriété industrielle de premier plan compte 16 434 pieds carrés située sur un généreux terrain de 4,7 acres. Construite en 2009, cette propriété polyvalente est idéale pour une gamme d'applications industrielles et commerciales.
Locataire occupé depuis 2019. Le bail prend fin le 31/10/25, mais il est susceptible d'être renouvelé. Vendeur prêt à mettre de l'argent pour 6 à 12 mois
des paiements de loyer en dépôt d'entiercement jusqu'à ce que le bien soit loué si le locataire actuel ne renouvelle pas.
L'entrepôt de 9 400 pieds carrés est spacieux et bien entretenu, avec des bureaux qui offrent un environnement confortable et professionnel pour les tâches administratives. Le Quonset Hut de 7 034 SF offre un espace de stockage ou d'exploitation supplémentaire, parfait pour développer votre entreprise.
Financement du vendeur Modalités proposées : 30 % de réduction (360 000$) amortis sur 25 ans à un taux d'intérêt de 7,5 % et un paiement par ballon de 5 ans et plus. Les paiements mensuels commenceraient à 6 207,53$ et généreraient tout de même des flux de trésorerie de 1 521,01 $/mois ou de 18 252,12 $/année. Le vendeur est ouvert à des conditions souples.
Cette propriété est conçue pour soutenir des activités industrielles robustes, combinant fonctionnalité et équipements modernes. Ne manquez pas cette occasion unique d'améliorer votre infrastructure d'affaires.