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Seven South Plaza 4737 Central Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 000 à 3 000 pi² à Hot Springs, AR 71913
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FAITS SAILLANTS
- Le bâtiment est doté d'une option pour un panneau de pylône et une signalisation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C/D | 1 000 à 3 000 pi² | 9’ | 2 ans | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 65 092 $ CAD/an 5 424 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste C/D
Situé dans une zone à très fort achalandage sur Central Avenue, au cœur de Hot Springs. Dans le même immeuble se trouve un restaurant bien connu et établi. Une variété d'autres commerces entourent l'emplacement : plusieurs concessionnaires automobiles, un hôtel, une station-service, une boutique de spiritueux, un cinéma et le centre commercial de Hot Springs.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- 1 Bureau privé
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Espace embout très recherché
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- zone très fréquentation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4737 CENTRAL AVE , HOT SPRINGS, AR 71913
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien restaurant au cœur de Hot Springs, Arkansas. L'édifice dispose d'une option pour un panneau et une signalisation sur le pylône. La propriété a été construite en 1997 et peut être utilisée comme bureau ou commerce de détail.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Seven South Plaza | 4737 Central Ave
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