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Crestwood Crossing 4736-4756 W Cal Sag Rd

15 812 pi² 76% Loué Vente au détail Immeuble Crestwood, IL 60445 À vendre

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Crestwood Crossing est un centre commercial de quartier très visible et très fréquenté de la banlieue de Chicago.
  • Dans un rayon de 10 milles d'une population de plus de 1,2 million de personnes et un revenu moyen des ménages de plus de 78 000$, contribuant ainsi à une base de consommateurs florissante.
  • En deçà du loyer du marché : La propriété a un loyer de base moyen inférieur à celui des centres comparables de la région, qui sont en moyenne de 35,27$ le pied carré.
  • Situé à une intersection signalisée le long du chemin Cal Sag et de l'avenue Cicero, offrant une exposition privilégiée à plus de 40 200 conducteurs quotidiens.
  • Intersection importante avec des détaillants nationaux comme Target, PetSmart, Kohl's, Wingstop, Chipotle, Party City, At Home, AMC, Starbucks, Chick-fil-A et plus
  • Centre de vente au détail de classe A sans ancrage : offre des dimensions adaptées au plus grand bassin de locataires potentiels.

Résumé de l'annonce

Crestwood Crossing, situé au 4742-4756 Ouest, Cal Sag Road, est un centre commercial de quartier très visible situé le long d'un corridor de commerce de détail très fréquenté. Cet immeuble d'un étage de 15 812 pieds carrés est doté de vitrines accueillantes, d'une construction classique en briques et d'un mélange diversifié de locataires. Les locataires bénéficient d'une excellente façade le long de l'artère principale de la région, l'avenue Cicero, avec une exposition privilégiée à plus de 40 200 conducteurs quotidiens. Il y a un grand stationnement sur place. Les investisseurs profiteront de la possibilité de valeur ajoutée de la propriété puisque seulement 76 % du centre loué, le nouveau propriétaire peut améliorer rapidement son rendement.
Situé à environ 20 milles au sud-ouest de Chicago, Crestwood Crossing sert cette communauté de banlieue comme un refuge paisible loin de l'agité de la vie urbaine, idéalement central, permettant un accès facile au cœur du centre-ville de Chicago. Crestwood est bien reliée par un réseau d'autoroutes locales, y compris les autoroutes 80, 294 et 57, offrant un accès facile aux consommateurs le long de nombreux corridors commerciaux importants de la région. Crestwood Crossing est entouré de divers détaillants nationaux, dont Target, PetSmart, Kohl's, Wingstop, Chipotle, Party City, At Home, AMC, Starbucks, Chick-fil-A et bien d'autres. Profitez d'occasions d'investissement exceptionnelles.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
15 812 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Terrain en acres
1,40 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
100 Espaces (6,32 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
280 pi le Cal Sag Rd

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 4742
  • 3 787 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

CEN du chemin Cal Sag et de l'avenue Cicero Sud. Proximité de la I-94 et d'autres grandes autoroute. Plus de 53 000 VPD à l'intersection. Excellentes possibilités de signalisation sur les pylône au coin dur. En face du centre commercial très performant Rivercrest.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
4742 3 787 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

4742

Taille
3 787 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

4742

Taille 3 787 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

CEN du chemin Cal Sag et de l'avenue Cicero Sud. Proximité de la I-94 et d'autres grandes autoroute. Plus de 53 000 VPD à l'intersection. Excellentes possibilités de signalisation sur les pylône au coin dur. En face du centre commercial très performant Rivercrest.

À propos de Près de South Cook

En raison de son accessibilité privilégiée par plusieurs autoroute, six grandes lignes ferroviaires et la proximité de l'aéroport international Midway de Chicago, la région située juste au sud et à l'ouest de Chicago accueille une forte concentration d'emplois dans le secteur manufacturier et logistique. Les employeurs des entrepôts locaux comprennent le fabricant de meubles Knoll (1 400 employés) à McCook, le fabricant de carton-conteneurs Packaging Corporation of America (1 000 employés) à Bedford Park et le fournisseur de matériel pour événements en direct GES (800 employés) à Hodgkins.

En plus de ses racines bien établies axées sur la distribution et la fabrication, la région du comté de South Cook comprend plusieurs collectivités diversifiées et densément peuplées, dont près de 200 000 résidents dans un rayon de sept milles. Ainsi, les locataires de détail et les investisseurs de la région sont bien placés pour tirer parti de ses concentrations de population de jour et de nuit pour leur clientèle. Les grands centres commerciaux de la région comprennent le Chicago Ridge Mall de 515 000 pi2 à Chicago Ridge, et le complexe mixte Maple Leaf Crossing construit en 2023, de 120 000 pi2, situé juste de l'autre côté de la frontière de l'Illinois jusqu'à Munster, en Indiana.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
8 836
93 160
300 638
611 843
2029 Population
8 809
91 655
293 748
596 857
2024-2029 Croissance démographique prévue
-0,3%
-1,6%
-2,3%
-2,4%
Âge médian
45,7
41,8
41,3
40,9
Diplôme collégial et diplôme supérieur
23%
24%
28%
17%
Employés de jour
7 054
37 093
110 510
226 004
Total des entreprises
684
3 908
14 574
28 032
Revenu moyen du ménage
76 093 $
84 174 $
89 016 $
86 757 $
Revenu médian par ménage
65 298 $
66 845 $
68 881 $
67 285 $
Dépenses de consommation totales
105 M$
1,1 G$
3,4 G$
6,7 G$
2024 Ménages
3 793
36 365
114 703
226 912
Valeur résidentielle moyenne
190 153 $
223 558 $
243 443 $
240 322 $
Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Restaurants

Raising Cane's - - 4 Min. de marche
Pizza Hut - - 5 Min. de marche
Wingstop - - 5 Min. de marche
Chick-Fil-A - - 6 Min. de marche
Starbucks Café $ 6 Min. de marche
Smoothie King - - 6 Min. de marche
Potbelly - - 6 Min. de marche
Subway - - 6 Min. de marche
Culver's - - 8 Min. de marche
Portillo's Barbecue - 7 Min. de marche

Vente au détail

Mattress Firm Meubles et tapisserie 6 Min. de marche
Party City Cartes/cadeaux 7 Min. de marche
At Home Accessoires pour la maison 7 Min. de marche
Cricket Télécoms sans fil 6 Min. de marche
Snipes Chaussures 6 Min. de marche
Ross Dress for Less Autres détaillants 7 Min. de marche
Five Below Magasin à un dollar / Variété / Friperie 7 Min. de marche
GameStop Magasin de jeux 6 Min. de marche
Menards Amélioration du foyer 7 Min. de marche
LA Fitness Entraînement physique 8 Min. de marche

Hôtels

Holiday Inn Express
123 Pièces
2 route min.
DoubleTree by Hilton
193 Pièces
4 route min.
Days Inn
85 Pièces
10 route min.
Hilton
192 Pièces
9 route min.
OYO
24 Pièces
10 route min.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
24-34-300-018-0000
Évaluation du terrain
212 063 $ CAD
Évaluation des bâtiments
358 925 $ CAD
Évaluation totale
570 989 $ CAD

À propos du vendeur

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  • ID d’inscription: 33434448

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4736-4756 W Cal Sag Rd, Crestwood, IL 60445

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