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23.466 ACRE INDUSTRIAL OUTSIDE STORAGE SITE F 4727 Pleasant Run

13 173 pi² Industriel Immeuble Memphis, TN 38118 9 621 182 $ CAD (730 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Accès aux autoroutes 78/I-22, I-55 et I-240
Site clôturé ou partiellement éclairé
Surface du magasin et des bureaux : +/- 13 173 Pieds carrés

Près de l'aéroport de Memphis /Hub FedEx
Intermodal ferroviaire BNSF adjacent
Béton et gravier compacté, cour clôturée

Résumé de l'annonce

SITE D'ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR INDUSTRIEL DE 23,466 ACRES À VENDRE ! Comprend l'atelier, le bureau, les clôtures de périmètre et la zone d'expansion.
Il s'agit d'un site de premier plan de l'IOS, composé de plus de 23 acres et d'immeubles de bureaux et de magasins. Il a un accès immédiat (3 minutes) au terminal intermodal BNSF ainsi qu'au principal corridor industriel de Memphis (Lamar Ave/US-78). Il y a +/- 10,7 acres disponibles pour l'agrandissement/le développement. Le site sera livré vacant. Appelez dès aujourd'hui pour toute question.

KLLM_Memphis, TN_23.45 Acres_Marketing Piece_ (1)

Faits sur la propriété

Prix	9 621 182 $ CAD	Aire du bâtiment louable	13 173 pi²
Prix par pi²	730 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1995
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Service Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	0,76/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	9
Taille du lot	23,46 AC

Prix	9 621 182 $ CAD
Prix par pi²	730 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	23,46 AC
Aire du bâtiment louable	13 173 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1995
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,76/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	9

Commodités

Accès 24 heures
Terrain clôturé

Drains de sol
Système de sécurité

Affichage
Baie étroite

Cour
Espace d'entreposage

Éclairage
Eau

1 of 1

carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 09-4200-0-0387 09-4200-0-0385	Évaluation des bâtiments	265 036 $ CAD
Évaluation du terrain	345 137 $ CAD	Évaluation totale	610 173 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

09-4200-0-0387
09-4200-0-0385

Évaluation du terrain

345 137 $ CAD

Évaluation des bâtiments

265 036 $ CAD

Évaluation totale

610 173 $ CAD

Zonage

Code de zonage	EMP (EMP (industrie légère, entreposage extérieur approuvé par le droit))
EMP (EMP (industrie légère, entreposage extérieur approuvé par le droit))