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La Jolla Commons San Diego, CA 92121
3 563 à 171 713 pi² d’espace bureau disponible
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Faits saillants du parc
- Campus de bureaux de classe AA, y compris le bâtiment récemment construit (LJC3) qui comporte des plaques de plancher de 20 000 SF avec un espacement presque libre de colonnes.
- LJC3 offre la capacité unique de créer des espaces loft à deux étages avec des plafonds époustouflants de 28 pieds et une connectivité à plusieurs étages.
- Le LJC3 est conçu avec un noyau latéral pour améliorer la lumière naturelle et l'efficacité de la plaque de plancher.
- Les commodités du campus comprennent un centre de conditionnement physique intérieur/extérieur, de nombreux terrains de sport, des foyers, des verts et plus encore.
- La Jolla Commons offre un cadre de campus avec des salons extérieurs et des commodités, permettant un engagement, un bien-être et une productivité optimaux des employés.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 171 713 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 168 108 pi² |
| Superficie totale disponible | 171 713 pi² |
| Max. contigu | 168 108 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
tous les espaces disponibles(13)
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- Taille
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Une série de spécification haut de gamme devrait être livrée à l'automne 2024. Construction neuve de classe AA. Le bâtiment sera certifié LEED Or et Fitwel v2.1. La conception du noyau latéral permet de réduire l'espace près de la colonne et d'offrir une lumière naturelle abondante avec du verre du sol au plafond. Les installations sur place comprennent un futur restaurant de la ferme à la table, un centre de conditionnement physique doté d'un espace intérieur/extérieur et un hall d'accueil sécurisé avec conciergerie et café-bar artisanal. Veuillez appeler pour planifier une visite sur place afin de profiter de cette occasion unique dans le sous-marché UTC très recherché.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- S’adapte 22 - 71 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
Suite de spécification future. L'aménagement futur comprendra une réception, quatre bureaux privés, une salle de téléphone, une salle de conférence, une salle de réunion, une aire de pause, un placard de rangement et de TI, une salle de travail et un espace ouvert pour les postes de travail.
- S’adapte 19 - 61 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
Suite de spécification future. Aménage futur pour inclure une réception, 3 bureaux privés, 2 salles téléphoniques, une salle de conférence, une salle de réunion, une aire de repos, un placard informatique et un espace ouvert pour les postes de travail.
- S’adapte 11 - 33 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
Suite de spécification future. Aménage futur pour inclure une réception, 3 bureaux privés, 2 salles de téléphone, une salle de conférence, une aire de repos, un placard de rangement et de TI et un espace ouvert pour les postes de travail.
- S’adapte 14 - 43 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
Suite de spécification future. L'aménagement futur comprendra une réception, 5 bureaux privés, une salle de téléphone, une salle de conférence, une aire de repos, un placard de rangement et de TI et un espace ouvert pour les postes de travail.
- S’adapte 9 - 29 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
Construction neuve de classe AA. La tour de 11 étages totalise environ 212 851 pieds carrés et la propriété envisagera des transactions d'étage complet ou plus grandes aux étages trois à onze. Le bâtiment sera certifié LEED Or et Fitwel v2.1. La conception du noyau latéral permet de réduire l'espace près de la colonne et d'offrir une lumière naturelle abondante avec du verre du sol au plafond. Chaque étage est muni de panneaux de plafond découpables préfabriqués qui peuvent être enlevés pour permettre la connectivité entre les étages. Les installations sur place comprennent un futur restaurant de la ferme à la table sur place, un centre de conditionnement physique doté d'un espace intérieur/extérieur et un hall d'accueil sécurisé avec concierge et café-bar artisanal. Veuillez appeler pour planifier une visite sur place afin de profiter de cette occasion unique dans le sous-marché UTC très recherché.
- S’adapte 52 - 164 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Construction neuve de classe AA. La tour de 11 étages totalise environ 212 851 pieds carrés et la propriété envisagera des transactions d'étage complet ou plus grandes aux étages trois à onze. Le bâtiment sera certifié LEED Or et Fitwel v2.1. La conception du noyau latéral permet de réduire l'espace près de la colonne et d'offrir une lumière naturelle abondante avec du verre du sol au plafond. Chaque étage est muni de panneaux de plafond découpables préfabriqués qui peuvent être enlevés pour permettre la connectivité entre les étages. Les installations sur place comprennent un futur restaurant de la ferme à la table sur place, un centre de conditionnement physique doté d'un espace intérieur/extérieur et un hall d'accueil sécurisé avec concierge et café-bar artisanal. Veuillez appeler pour planifier une visite sur place afin de profiter de cette occasion unique dans le sous-marché UTC très recherché.
- S’adapte 52 - 164 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Construction neuve de classe AA. La tour de 11 étages totalise environ 212 851 pieds carrés et la propriété envisagera des transactions d'étage complet ou plus grandes aux étages trois à onze. Le bâtiment sera certifié LEED Or et Fitwel v2.1. La conception du noyau latéral permet de réduire l'espace près de la colonne et d'offrir une lumière naturelle abondante avec du verre du sol au plafond. Chaque étage est muni de panneaux de plafond découpables préfabriqués qui peuvent être enlevés pour permettre la connectivité entre les étages. Les installations sur place comprennent un futur restaurant de la ferme à la table sur place, un centre de conditionnement physique doté d'un espace intérieur/extérieur et un hall d'accueil sécurisé avec concierge et café-bar artisanal. Veuillez appeler pour planifier une visite sur place afin de profiter de cette occasion unique dans le sous-marché UTC très recherché.
- S’adapte 52 - 164 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Construction neuve de classe AA. La tour de 11 étages totalise environ 212 851 pieds carrés et la propriété envisagera des transactions d'étage complet ou plus grandes aux étages trois à onze. Le bâtiment sera certifié LEED Or et Fitwel v2.1. La conception du noyau latéral permet de réduire l'espace près de la colonne et d'offrir une lumière naturelle abondante avec du verre du sol au plafond. Chaque étage est muni de panneaux de plafond découpables préfabriqués qui peuvent être enlevés pour permettre la connectivité entre les étages. Les installations sur place comprennent un futur restaurant de la ferme à la table sur place, un centre de conditionnement physique doté d'un espace intérieur/extérieur et un hall d'accueil sécurisé avec concierge et café-bar artisanal. Veuillez appeler pour planifier une visite sur place afin de profiter de cette occasion unique dans le sous-marché UTC très recherché.
- S’adapte 52 - 164 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Construction neuve de classe AA. La tour de 11 étages totalise environ 212 851 pieds carrés et la propriété envisagera des transactions d'étage complet ou plus grandes aux étages trois à onze. Le bâtiment sera certifié LEED Or et Fitwel v2.1. La conception du noyau latéral permet de réduire l'espace près de la colonne et d'offrir une lumière naturelle abondante avec du verre du sol au plafond. Chaque étage est muni de panneaux de plafond découpables préfabriqués qui peuvent être enlevés pour permettre la connectivité entre les étages. Les installations sur place comprennent un futur restaurant de la ferme à la table sur place, un centre de conditionnement physique doté d'un espace intérieur/extérieur et un hall d'accueil sécurisé avec concierge et café-bar artisanal. Veuillez appeler pour planifier une visite sur place afin de profiter de cette occasion unique dans le sous-marché UTC très recherché.
- S’adapte 52 - 164 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Construction neuve de classe AA. La tour de 11 étages totalise environ 212 851 pieds carrés et la propriété envisagera des transactions d'étage complet ou plus grandes aux étages trois à onze. Le bâtiment sera certifié LEED Or et Fitwel v2.1. La conception du noyau latéral permet de réduire l'espace près de la colonne et d'offrir une lumière naturelle abondante avec du verre du sol au plafond. Chaque étage est muni de panneaux de plafond découpables préfabriqués qui peuvent être enlevés pour permettre la connectivité entre les étages. Les installations sur place comprennent un futur restaurant de la ferme à la table sur place, un centre de conditionnement physique doté d'un espace intérieur/extérieur et un hall d'accueil sécurisé avec concierge et café-bar artisanal. Veuillez appeler pour planifier une visite sur place afin de profiter de cette occasion unique dans le sous-marché UTC très recherché.
- S’adapte 52 - 164 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Construction neuve de classe AA. La tour de 11 étages totalise environ 212 851 pieds carrés et la propriété envisagera des transactions d'étage complet ou plus grandes aux étages trois à onze. Le bâtiment sera certifié LEED Or et Fitwel v2.1. La conception du noyau latéral permet de réduire l'espace près de la colonne et d'offrir une lumière naturelle abondante avec du verre du sol au plafond. Chaque étage est muni de panneaux de plafond découpables préfabriqués qui peuvent être enlevés pour permettre la connectivité entre les étages. Les installations sur place comprennent un futur restaurant de la ferme à la table sur place, un centre de conditionnement physique doté d'un espace intérieur/extérieur et un hall d'accueil sécurisé avec concierge et café-bar artisanal. Veuillez appeler pour planifier une visite sur place afin de profiter de cette occasion unique dans le sous-marché UTC très recherché.
- S’adapte 40 - 127 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 250 | 8 781 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 7 517 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 425 | 4 111 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 5 303 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 475 | 3 563 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage | 20 494 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage | 20 494 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage | 20 494 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage | 20 494 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 9e étage | 20 494 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 10e étage | 20 494 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 11e étage | 15 869 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
4727 Executive Dr - 2e étage - ste 250
4727 Executive Dr - 4e étage - ste 400
4727 Executive Dr - 4e étage - ste 425
4727 Executive Dr - 4e étage - ste 450
4727 Executive Dr - 4e étage - ste 475
4727 Executive Dr - 5e étage
4727 Executive Dr - 6e étage
4727 Executive Dr - 7e étage
4727 Executive Dr - 8e étage
4727 Executive Dr - 9e étage
4727 Executive Dr - 10e étage
4727 Executive Dr - 11e étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Suite créative haut de gamme avec plafonds apparents qui comprend trois bureaux avec fenêtres, une salle de conférence et une cuisine ouverte. Excellente vue au nord et à l'ouest depuis le dernier étage de l'immeuble. *Les suites 1340 et 1350 peuvent être rendues contiguës à 5 772 pieds pieds 2.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 10 - 29 Personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Penthouse, ste 1350 | 3 605 pi² | Négociable | 101,73 $ CAD/pi²/an 8,48 $ CAD/pi²/mois 1 095 $ CAD/m²/an 91,25 $ CAD/m²/mois 30 562 $ CAD/mois 366 742 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
4747 Executive Dr - Penthouse - ste 1350
4727 Executive Dr - 2e étage - ste 250
| Taille | 8 781 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Une série de spécification haut de gamme devrait être livrée à l'automne 2024. Construction neuve de classe AA. Le bâtiment sera certifié LEED Or et Fitwel v2.1. La conception du noyau latéral permet de réduire l'espace près de la colonne et d'offrir une lumière naturelle abondante avec du verre du sol au plafond. Les installations sur place comprennent un futur restaurant de la ferme à la table, un centre de conditionnement physique doté d'un espace intérieur/extérieur et un hall d'accueil sécurisé avec conciergerie et café-bar artisanal. Veuillez appeler pour planifier une visite sur place afin de profiter de cette occasion unique dans le sous-marché UTC très recherché.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 22 - 71 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
4727 Executive Dr - 4e étage - ste 400
| Taille | 7 517 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification future. L'aménagement futur comprendra une réception, quatre bureaux privés, une salle de téléphone, une salle de conférence, une salle de réunion, une aire de pause, un placard de rangement et de TI, une salle de travail et un espace ouvert pour les postes de travail.
- S’adapte 19 - 61 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
4727 Executive Dr - 4e étage - ste 425
| Taille | 4 111 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification future. Aménage futur pour inclure une réception, 3 bureaux privés, 2 salles téléphoniques, une salle de conférence, une salle de réunion, une aire de repos, un placard informatique et un espace ouvert pour les postes de travail.
- S’adapte 11 - 33 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
4727 Executive Dr - 4e étage - ste 450
| Taille | 5 303 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification future. Aménage futur pour inclure une réception, 3 bureaux privés, 2 salles de téléphone, une salle de conférence, une aire de repos, un placard de rangement et de TI et un espace ouvert pour les postes de travail.
- S’adapte 14 - 43 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
4727 Executive Dr - 4e étage - ste 475
| Taille | 3 563 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification future. L'aménagement futur comprendra une réception, 5 bureaux privés, une salle de téléphone, une salle de conférence, une aire de repos, un placard de rangement et de TI et un espace ouvert pour les postes de travail.
- S’adapte 9 - 29 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
4727 Executive Dr - 5e étage
| Taille | 20 494 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Construction neuve de classe AA. La tour de 11 étages totalise environ 212 851 pieds carrés et la propriété envisagera des transactions d'étage complet ou plus grandes aux étages trois à onze. Le bâtiment sera certifié LEED Or et Fitwel v2.1. La conception du noyau latéral permet de réduire l'espace près de la colonne et d'offrir une lumière naturelle abondante avec du verre du sol au plafond. Chaque étage est muni de panneaux de plafond découpables préfabriqués qui peuvent être enlevés pour permettre la connectivité entre les étages. Les installations sur place comprennent un futur restaurant de la ferme à la table sur place, un centre de conditionnement physique doté d'un espace intérieur/extérieur et un hall d'accueil sécurisé avec concierge et café-bar artisanal. Veuillez appeler pour planifier une visite sur place afin de profiter de cette occasion unique dans le sous-marché UTC très recherché.
- S’adapte 52 - 164 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
4727 Executive Dr - 6e étage
| Taille | 20 494 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Construction neuve de classe AA. La tour de 11 étages totalise environ 212 851 pieds carrés et la propriété envisagera des transactions d'étage complet ou plus grandes aux étages trois à onze. Le bâtiment sera certifié LEED Or et Fitwel v2.1. La conception du noyau latéral permet de réduire l'espace près de la colonne et d'offrir une lumière naturelle abondante avec du verre du sol au plafond. Chaque étage est muni de panneaux de plafond découpables préfabriqués qui peuvent être enlevés pour permettre la connectivité entre les étages. Les installations sur place comprennent un futur restaurant de la ferme à la table sur place, un centre de conditionnement physique doté d'un espace intérieur/extérieur et un hall d'accueil sécurisé avec concierge et café-bar artisanal. Veuillez appeler pour planifier une visite sur place afin de profiter de cette occasion unique dans le sous-marché UTC très recherché.
- S’adapte 52 - 164 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
4727 Executive Dr - 7e étage
| Taille | 20 494 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Construction neuve de classe AA. La tour de 11 étages totalise environ 212 851 pieds carrés et la propriété envisagera des transactions d'étage complet ou plus grandes aux étages trois à onze. Le bâtiment sera certifié LEED Or et Fitwel v2.1. La conception du noyau latéral permet de réduire l'espace près de la colonne et d'offrir une lumière naturelle abondante avec du verre du sol au plafond. Chaque étage est muni de panneaux de plafond découpables préfabriqués qui peuvent être enlevés pour permettre la connectivité entre les étages. Les installations sur place comprennent un futur restaurant de la ferme à la table sur place, un centre de conditionnement physique doté d'un espace intérieur/extérieur et un hall d'accueil sécurisé avec concierge et café-bar artisanal. Veuillez appeler pour planifier une visite sur place afin de profiter de cette occasion unique dans le sous-marché UTC très recherché.
- S’adapte 52 - 164 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
4727 Executive Dr - 8e étage
| Taille | 20 494 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Construction neuve de classe AA. La tour de 11 étages totalise environ 212 851 pieds carrés et la propriété envisagera des transactions d'étage complet ou plus grandes aux étages trois à onze. Le bâtiment sera certifié LEED Or et Fitwel v2.1. La conception du noyau latéral permet de réduire l'espace près de la colonne et d'offrir une lumière naturelle abondante avec du verre du sol au plafond. Chaque étage est muni de panneaux de plafond découpables préfabriqués qui peuvent être enlevés pour permettre la connectivité entre les étages. Les installations sur place comprennent un futur restaurant de la ferme à la table sur place, un centre de conditionnement physique doté d'un espace intérieur/extérieur et un hall d'accueil sécurisé avec concierge et café-bar artisanal. Veuillez appeler pour planifier une visite sur place afin de profiter de cette occasion unique dans le sous-marché UTC très recherché.
- S’adapte 52 - 164 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
4727 Executive Dr - 9e étage
| Taille | 20 494 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Construction neuve de classe AA. La tour de 11 étages totalise environ 212 851 pieds carrés et la propriété envisagera des transactions d'étage complet ou plus grandes aux étages trois à onze. Le bâtiment sera certifié LEED Or et Fitwel v2.1. La conception du noyau latéral permet de réduire l'espace près de la colonne et d'offrir une lumière naturelle abondante avec du verre du sol au plafond. Chaque étage est muni de panneaux de plafond découpables préfabriqués qui peuvent être enlevés pour permettre la connectivité entre les étages. Les installations sur place comprennent un futur restaurant de la ferme à la table sur place, un centre de conditionnement physique doté d'un espace intérieur/extérieur et un hall d'accueil sécurisé avec concierge et café-bar artisanal. Veuillez appeler pour planifier une visite sur place afin de profiter de cette occasion unique dans le sous-marché UTC très recherché.
- S’adapte 52 - 164 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
4727 Executive Dr - 10e étage
| Taille | 20 494 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Construction neuve de classe AA. La tour de 11 étages totalise environ 212 851 pieds carrés et la propriété envisagera des transactions d'étage complet ou plus grandes aux étages trois à onze. Le bâtiment sera certifié LEED Or et Fitwel v2.1. La conception du noyau latéral permet de réduire l'espace près de la colonne et d'offrir une lumière naturelle abondante avec du verre du sol au plafond. Chaque étage est muni de panneaux de plafond découpables préfabriqués qui peuvent être enlevés pour permettre la connectivité entre les étages. Les installations sur place comprennent un futur restaurant de la ferme à la table sur place, un centre de conditionnement physique doté d'un espace intérieur/extérieur et un hall d'accueil sécurisé avec concierge et café-bar artisanal. Veuillez appeler pour planifier une visite sur place afin de profiter de cette occasion unique dans le sous-marché UTC très recherché.
- S’adapte 52 - 164 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
4727 Executive Dr - 11e étage
| Taille | 15 869 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Construction neuve de classe AA. La tour de 11 étages totalise environ 212 851 pieds carrés et la propriété envisagera des transactions d'étage complet ou plus grandes aux étages trois à onze. Le bâtiment sera certifié LEED Or et Fitwel v2.1. La conception du noyau latéral permet de réduire l'espace près de la colonne et d'offrir une lumière naturelle abondante avec du verre du sol au plafond. Chaque étage est muni de panneaux de plafond découpables préfabriqués qui peuvent être enlevés pour permettre la connectivité entre les étages. Les installations sur place comprennent un futur restaurant de la ferme à la table sur place, un centre de conditionnement physique doté d'un espace intérieur/extérieur et un hall d'accueil sécurisé avec concierge et café-bar artisanal. Veuillez appeler pour planifier une visite sur place afin de profiter de cette occasion unique dans le sous-marché UTC très recherché.
- S’adapte 40 - 127 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 168 108 pi² d’espace adjacent
4747 Executive Dr - Penthouse - ste 1350
| Taille | 3 605 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 101,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite créative haut de gamme avec plafonds apparents qui comprend trois bureaux avec fenêtres, une salle de conférence et une cuisine ouverte. Excellente vue au nord et à l'ouest depuis le dernier étage de l'immeuble. *Les suites 1340 et 1350 peuvent être rendues contiguës à 5 772 pieds pieds 2.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 10 - 29 Personnes
Aperçu du parc
La Jolla Commons à San Diego, en Californie, est un campus de bureaux de classe AA de près d'un million de pieds carrés situé au cœur de UTC. La Jolla Commons III (LJC3) a été construite par l'éminente Whiting-Turner Contracting Company et conçue par le célèbre cabinet d'architectes Skidmore, Owings & Merrill. Le campus de La Jolla Commons offre une abondance d'équipements souhaitables destinés à attirer et à retenir les meilleurs talents. Le LJC3 lui-même offre un centre de remise en forme intérieur/extérieur ultramoderne et comprendra un restaurant de la ferme à la table avec une terrasse extérieure, des repas rapides et décontractés avec des options à emporter, un café artisanal et des installations de conférence et d'entraînement modernes. Les employés et les clients peuvent profiter du plein air avec de nombreux équipements sportifs, y compris la pétanque, le ping-pong, le basket-ball, les fer à cheval et les greens de ping-pong. Alternativement, ils peuvent se détendre dans les salons extérieurs équipés de foires. Pour ceux qui s'aventurent à surfer ou à vélo, La Jolla Commons offre des casiers pour combinaisons et vélos. En plus de tout ce que le campus de La Jolla Commons a à offrir, il se trouve à seulement six minutes à pied de plus de 200 détaillants de Westfield UTC, le premier centre commercial de San Diego. Les entreprises bénéficient de systèmes mécaniques de bâtiment haut de gamme, y compris un système VAV avec une unité de traitement d'air à chaque étage du LJC3. De plus, LJC3 est conçu pour la certification LEED Platinum afin d'assurer le plus haut niveau de durabilité pour le plus haut niveau de locataires.
Brochure du parc
À propos de UTC
Le statut d'UTC est solidement cimenté comme l'un des sous-marchés les plus attrayants de San Diego pour vivre et faire des affaires. C'est le noyau d'emploi et d'éducation de San Diego, et son accessibilité facile par plusieurs autoroutes artérielles le place parmi une population instruite. Westfield UTC offre des boutiques haut de gamme, des restaurants et des espaces de style de vie, et UTC offre une grande quantité d'appartements haut de gamme pour les travailleurs, tandis que La Jolla, voisine, offre la même chose pour les résidences unifamiliales. Le
marché des bureaux d'UTC est soutenu par une vaste gamme d'industries, allant des soins de santé et de la biotechnologie aux entreprises financières et de haute technologie. Cela comprend les sociétés Amazon, Apple, Bristol Myers Squibb et Scripps, pour n'en nommer que quelques-unes. Plus de 30 % des emplois ici se situent dans les services professionnels, scientifiques et techniques.
La demande de locaux à bureaux est élevée en UTC, car les entreprises ont toujours manifesté leur intérêt à se retrouver dans l'un des principaux centres de bureaux de la région. Il se peut que les locataires aient à payer une prime pour occuper de l'espace ici à l'intérieur des bâtiments bien aménagés et situés qui pénètrent la région.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Green Light Cafe & Deli | Café | $ | 12 Min. de marche |
| Kebab Grill | Moyen-Oriental | $ | 12 Min. de marche |
| Chicago Fire Grill | Grill | $ | 13 Min. de marche |
| Micheline's Pita House | Méditerranéen | $$ | 17 Min. de marche |
Vente au détail |
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|---|---|---|
| Bright Horizons | Garderie | 6 Min. de marche |
Équipe de location
Équipe de location
Ryan Egli, Executive Vice President
Avant de se joindre à CBRE, Ryan a passé deux ans et demi en tant que courtier immobilier commercial chez Colliers International (San Diego), et trois ans à titre de consultant en affaires au sein du département de la chaîne d'approvisionnement et des solutions opérationnelles d'IBM.
Mike Hoeck, Executive Vice President
La créativité de Mike, son approche avant-gardiste et sa ténacité à l'égard de l'exactitude ajoutent de la valeur à chaque décision prise par ses clients. Grâce à son engagement continu à fournir le plus haut niveau de service absolu, Mike a établi des relations avec des clients avertis dans de nombreux secteurs. Il a exécuté des transactions stratégiques et complexes pour des utilisateurs corporatifs, des propriétaires institutionnels et des fiducies de placement immobilier, ainsi que pour des entreprises technologiques en démarrage et des entreprises de biotechnologie de premier plan.
M. Hoeck a siégé au conseil d'administration de la National Association of Industrial and Office Properties et a coprésidé le premier programme national Developing Leaders, lauréat d'un prix national. Par l'entremise de la NAIOP, Mike a renforcé son engagement dans la communauté et a auparavant été président d'un programme qui associe des professionnels de haut niveau de l'immobilier à des étudiants de l'Université de San Diego, de l'UC San Diego et de la San Diego State University. Le programme vise à favoriser la relation de l'industrie de l'immobilier commercial avec les établissements d'enseignement de San Diego pour guider et guider la prochaine génération de professionnels de l'industrie.
Grâce à son leadership proactif, à son expérience créative en matière de transactions et à son engagement envers « les clients d'abord », Mike s'est forgé une réputation inégalée d'intégrité au sein de la communauté de l'immobilier commercial de San Diego.
Tyler Jemmett, First Vice President
Avant d'entrer chez Irvine Company, M. Jemmett a été directeur général chez LA Realty Partners pendant 10 ans (2010-2020), où il s'est spécialisé dans la représentation de propriétaires institutionnels dans la région de West Los Angeles. Au cours de son mandat chez LA Realty Partners, il a représenté des propriétaires dans le cadre de transactions totalisant plus de 2,3 millions de pieds carrés. Parmi ses clients les plus notables figurent Blackstone Group/Equity Office Properties, Nuveen et Boston Properties, qui les ont représentés dans des transactions très médiatisées telles que Hulu (270 000 pieds carrés), HBO (130 000 pieds carrés), Edmunds.com (195 000 pieds carrés), Kite Pharma (160 000 pieds carrés) et RPA (130 000 pieds carrés), entre autres.
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
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Courtier en puissance Ryan Egli -
Courtier en puissance Mike Hoeck -
Courtier en puissance Tyler Jemmett -
CBRE, Inc.
Présenté par
La Jolla Commons | San Diego, CA 92121
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