472 Waverley St | Menlo Park, CA 94025
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472 Waverley St
Menlo Park, CA 94025
462 + 472 Waverley, Menlo Park (2 Triplexes) · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 6 Unités
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Faits saillants de l’investissement
- Journée portes ouvertes en une seule fois : jeudi 10/25, de 10 h à midi
Résumé de l'annonce
Deux triplexes distincts et identiques sur des lots adjacents pouvant être vendus séparément ou ensemble (462 et 472, rue Waverley). 2,65 M$ chacun.
Les unités attrayantes se mélangent dans chaque propriété : (2) grandes unités de deux chambres/une salle de bain et (1) unité d'une chambre ou d'une salle de bain. Aménagements spacieux et AUCUN MUR PARTAGÉ entre les unités créant un milieu de vie de style familial pour les locataires. Tous les appartements bénéficient d'une buanderie dans l'unité. Les unités arrière sont conçues comme une unité du propriétaire avec des aménagements surdimensionnés de 2 chambres, des salles à manger dédiées, des cheminées, des planchers de bois franc, des portes françaises et de grandes cours privées. Une place de stationnement sous le camion par unité, avec possibilité de stationnement supplémentaire en tandem ou hors rue. Excellente occasion de créer une valeur ajoutée pour augmenter les loyers au fil du temps grâce à des rénovations intérieures haut de gamme et à la conversion de places de stationnement en sous-sol en ADU. Emplacement exceptionnel à moins d'un mile du centre-ville de Menlo Park et de Palo Alto avec une note de 100 « Biker's Paradise » ! S'alimente dans les prestigieux districts scolaires de Menlo Park.
Visite portes ouvertes de toutes les unités le jeudi 10/24 de 10h à midi. Une seule fois !
Les unités attrayantes se mélangent dans chaque propriété : (2) grandes unités de deux chambres/une salle de bain et (1) unité d'une chambre ou d'une salle de bain. Aménagements spacieux et AUCUN MUR PARTAGÉ entre les unités créant un milieu de vie de style familial pour les locataires. Tous les appartements bénéficient d'une buanderie dans l'unité. Les unités arrière sont conçues comme une unité du propriétaire avec des aménagements surdimensionnés de 2 chambres, des salles à manger dédiées, des cheminées, des planchers de bois franc, des portes françaises et de grandes cours privées. Une place de stationnement sous le camion par unité, avec possibilité de stationnement supplémentaire en tandem ou hors rue. Excellente occasion de créer une valeur ajoutée pour augmenter les loyers au fil du temps grâce à des rénovations intérieures haut de gamme et à la conversion de places de stationnement en sous-sol en ADU. Emplacement exceptionnel à moins d'un mile du centre-ville de Menlo Park et de Palo Alto avec une note de 100 « Biker's Paradise » ! S'alimente dans les prestigieux districts scolaires de Menlo Park.
Visite portes ouvertes de toutes les unités le jeudi 10/24 de 10h à midi. Une seule fois !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 628 050 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,30 AC |
| Taux de capitalisation | 1,80% | Taille du bâtiment | 6 842 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1952 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Prix par unité | 628 050 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 1,80% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 6 842 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 3 235 $ CAD | 847 |
| 2+1 | 4 | 4 053 $ CAD | 854 - 1 050 |
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