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472 N Dean Rd - Towne Center
2 220 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 505 685 $ CAD dans Auburn, AL 36830
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Faits saillants de l’investissement
- Antécédents de forte occupation au sein de la propriété
- Bien situé dans la partie centrale d'Auburn, près de l'intersection des chemins N. Dean et Opelika.
Résumé de l'annonce
Complexe de condominiums à bureaux de deux étages dans la partie centrale d'Auburn, en AL. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Faits sur la propriété
| Prix | 505 685 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 2 220 pi² | Planchers | 2 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 8 269 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 16 537 pi² | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 1,42 AC |
| Sous-type de propriété | Médical | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 505 685 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 220 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 16 537 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 8 269 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Taille du lot | 1,42 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 Unité disponible
Unité 205
| Taille de l’unité | 2 220 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 505 685 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,33% |
| Prix par pi² | 227,79 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 37 083,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 43-09-04-20-4-002-029.000-205 |
| Taille de l’unité | 2 220 pi² |
| Prix | 505 685 $ CAD |
| Prix par pi² | 227,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,33% |
| Revenu net d’exploitation | 37 083,55 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 43-09-04-20-4-002-029.000-205 |
Description
L'unité 205 du Towne Center Office Condominium est une unité située au deuxième étage d'une superficie d'environ 2 220 pieds carrés. Elle est actuellement divisée en deux espaces distincts contenant environ 960 et 1 260 pieds carrés de superficie locative brute, respectivement. Le plus petit des espaces est loué jusqu'au 31 janvier 2026. Les unités peuvent être reconverties en un seul espace contigu. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'unité a été rénovée par étapes entre 2021 et 2023. Le NOI pro forma est de 26 388
Zonage
| Code de zonage | Commercial - CDD (Comprehensive Development District) |
| Commercial - CDD (Comprehensive Development District) |
-
Courtier en puissance Matt Rice -
Porter Properties LLC
Présenté par
472 N Dean Rd - Towne Center
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