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472 Broadway
Espace disponible commerce de détail 1 378 pi² à Denver, CO 80203
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 378 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Occasion exceptionnelle pour un service au volant sur le très fréquenté corridor Broadway à Denver ! Opportunité rare de reprendre ce bâtiment indépendant occupé depuis longtemps. Stationnement hors rue en abondance, en plus d'une allée de service au volant facilement accessible.
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 9’
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 472 BROADWAY, DENVER, CO 80203
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Subway
- Sous-marin
- 35 185
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Subway | Sous-marin | 35 185 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 472 BROADWAY , DENVER, CO 80203
| Superficie totale disponible | 1 378 pi² | Superficie commerciale brute | 1 378 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 14,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 378 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 378 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 14,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une excellente occasion de transport en voiture dans le corridor très fréquenté de Broadway à Denver ! Rare occasion de prendre le contrôle de cet immeuble autonome occupé de longue date. Un grand stationnement hors rue en plus d'une allée accessible à travers l'allée. Joignez-vous à d'autres entreprises prospères telles que Jersey Mikes Sub, Chipotle, Einstein, Car Toys et AT&T, toutes situées dans un seul bloc. Cette intersection nouvellement éclairée à 5th et Broadway accueille plus de 35 000 véhicules par jour. Très haute visibilité, à un pâté de maisons de 6th et Speer et à proximité du centre-ville de Denver, de l'I-25, de Cherry Creek et de Wash Park.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vanwest Real Estate Group, Llc
472 Broadway
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