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Island Towne Centre 4717 US Highway 80 E
8 450 pi² d’espace commerce de détail disponible à Savannah, GA 31410
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré Publix et Walmart
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3A,3B | 8 450 pi² | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 182 855 $ CAD/an 15 238 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4717 US Highway 80 E - 1er étage - ste 3A,3B
Environ 8 450 pi² disponibles dans un centre commercial ancré par Publix et Walmart. Cet espace est situé juste à côté de Publix. L'espace est en ligne et offre environ 65 pieds de façade et une profondeur de +/- 132 pieds. L'espace était auparavant occupé par CVS Pharmacy. Ce centre commercial est le plus grand développement de commerce de détail sur les îles et le centre commercial le plus proche de Tybee Island.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ISLAND TOWNE CENTRE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 808
- National
- Publix
- Supermarché
- 1 930
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 5 437
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 808 | National |
| Publix | Supermarché | 1 930 | National |
| Walmart | Grand magasin | 5 437 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4717 US HIGHWAY 80 E , SAVANNAH, GA 31410
| Superficie totale disponible | 8 450 pi² | Façade | 1 701’ le Us-80 Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 177 124 pi² |
| Stationnement | 2 120 Espaces | Superficie totale du terrain | 52,00 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 8 450 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2 120 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 701’ le Us-80 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 177 124 pi² |
| Superficie totale du terrain | 52,00 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le plus grand centre de vente au détail des îles. Ancré par Publix et Walmart. La route 80 des États-Unis mène à la célèbre destination de vacances Tybee Island. Ce centre est le dernier et le seul centre de vente au détail avant d'atteindre l'île Tybee. Le centre Island Towne se trouve à l'intersection de la route 80 des États-Unis et de l'autoroute Islands. Nombre combiné de trafic de plus de 35 000 DPV
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Island Towne Centre | 4717 US Highway 80 E
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