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4718 N Kedzie Ave 4716-4722 N Kedzie Ave
Espace disponible commerce de détail 1 350 pi² à Chicago, IL 60625
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 350 pi² | Négociable | 24,24 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 32 721 $ CAD/an 2 727 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Opportunité récemment conçue de bar à cocktails chic dans le quartier en plein essor d'East Albany Park. L'établissement est situé sur un corridor achalandé, à quelques pas de l'arrêt Kedzie de la ligne brune du métro et des principales lignes d'autobus. Conçu pour maximiser son plein potentiel, les exploitants ont réussi à intégrer des canapés, de nombreux sièges au bar et des tables supplémentaires dans un agencement bien pensé, qui parvient à créer une ambiance intime et confortable malgré l'espace limité. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une cuisine pour une exploitation de service complet et une terrasse sur le trottoir pour une expérience supplémentaire de restauration et de consommation en plein air. Consultez le dépliant pour les détails de l'offre de vente de l'entreprise et de la cession du bail. Référez-vous aux liens ci-dessous pour plus d'informations sur cette annonce et d'autres offres dans le domaine de l'hôtellerie, y compris des restaurants, des bars/tavernes, des lieux de divertissement, des brasseries, des dispensaires et bien plus encore. Restez informé et recevez les dernières nouvelles en vous inscrivant à notre liste de diffusion par courriel et en rejoignant notre groupe Facebook privé en visitant notre site web ou en cliquant sur les liens ci-dessous.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4716-4722 N KEDZIE AVE , CHICAGO, IL 60625
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Année de construction | 1913 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un bar à cocktails chic récemment conçu dans le quartier prometteur d'East Albany Park. L'entreprise se trouve dans un corridor très fréquenté, à quelques pas de l'arrêt de la ligne Kedzie Brown et des principales lignes d'autobus. Conçus pour maximiser son plein potentiel, les opérateurs ont pu intégrer des canapés, de nombreux sièges de bar et des tables supplémentaires dans une disposition bien pensée, ce qui parvient à créer une sensation de confort intime dans des limites limitées. Les autres caractéristiques comprennent une cuisine pour un fonctionnement complet et un patio sur le trottoir pour une expérience supplémentaire de restauration et de boisson en plein air. Il s'agit d'une cession de bail et d'une vente d'entreprise pour 139 000,00$. Visitez notre site Web à kudangroup.com ou consultez les liens ci-dessous pour plus d'informations sur cette liste et d'autres offres d'accueil, y compris les restaurants, les bars/tavernes, les lieux de divertissement, les brasseries, les dispensaires et bien plus encore. Restez au courant et recevez les mises à jour les plus récentes, les nouvelles offres et les informations et événements pertinents de l'industrie en rejoignant notre liste de courriel et notre page privée de groupe Facebook.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4718 N Kedzie Ave | 4716-4722 N Kedzie Ave
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