4715 7th St - World Wide Storage & Tractor Supply Co.
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4715 7th St - World Wide Storage & Tractor Supply Co.
93 514 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 6 378 615 $ CAD à un 9,20% taux de capitalisation dans Bay City, TX 77414
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- NOUVEAU et le meilleur stabilisé de sa catégorie | Climatisabilité à 95 %
- Situé sur l'autoroute I-35 (route principale vers Bay City)
- Locataire d'approvisionnement de tracteurs | NNN Lease | Coté BBB S&P | Prolongations jusqu'en 2040
- 40 567 unités de stockage SF | 26 950 SF locataire à usage unique
- Date d'ouverture : août 2022 | location solide
- Zone à forte croissance
Résumé de l'annonce
World Wide Storage est une installation d'entreposage à un étage de 374 unités située sur l'artère principale de Bay City. Non seulement c'est l'installation la plus récente et la meilleure de sa catégorie, mais elle est également à 98 % à température contrôlée avec des options d'agrandissement de mezzanine. Depuis son ouverture en août 2022, l'immeuble a atteint 90 % d'occupation. Les nouvelles améliorations, y compris les caméras de sécurité 4k et l'éclairage du stade, associées à la nouvelle construction, sont ce qui continue d'attirer les locataires de Bay City et des environs. Anciennement un ancien Walmart, le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 10,83 acres (selon les registres CAO de Matagorda) et comprend un grand parking adjacent à la 7e rue. Le côté est de l'immeuble est loué à 100 % à Tractor Supply, qui occupe 26 950 pieds carrés. Combinée à la stabilité du locataire net triple de crédit, à la croissance démographique et à un premier bail solide, cette occasion offre une occasion d'investissement unique.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 378 615 $ CAD | Taille du lot | 10,83 AC |
| Prix par pi² | 68 $ CAD | Taille du bâtiment | 93 514 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,20% | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 5,92/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Zone de développement économique |
Oui
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| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 6 378 615 $ CAD |
| Prix par pi² | 68 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,20% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 10,83 AC |
| Taille du bâtiment | 93 514 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 5,92/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20170 | Évaluation des bâtiments | 1 846 708 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 588 505 $ CAD | Évaluation totale | 2 435 213 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20170
Évaluation du terrain
588 505 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 846 708 $ CAD
Évaluation totale
2 435 213 $ CAD
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Faith Pate -
MLB Commercial Real Estate
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