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4715 Jefferson Davis Highway 4715-4763 Jefferson Davis Hwy
Espace disponible commerce de détail 4 200 pi² à Fredericksburg, VA 22408
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4715 | 4 200 pi² | 4 ans | 17,25 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 72 447 $ CAD/an 6 037 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4715
Cette propriété est bien située du côté ouest de la route 1, à son intersection avec Lassen Lane dans le comté de Spotsylvania. La propriété fait face à la route 1 voie de service offrant une bonne visibilité et un espace pour le bouchon pour la commodité du client.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Capuchon d'extrémité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4715-4763 Jefferson Davis Hwy , Fredericksburg, VA 22408
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 28 304 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 304 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'unité 4715 est composée de 4 200 pieds carrés d'espace et de 1 860 pieds carrés salle d'exposition, un bureau, une salle de repos et une salle de bain. Entrepôt la superficie comprend 2 046 pieds carrés d'espace et un lecteur enroulable de 10 x 12 à la porte. La salle d'exposition a des plafonds de 12 pieds et toute l'unité est chauffée ; refroidi tout au long. L'unité de 4 200 pieds carrés coûte 4 200$ par mois plus les frais de condominiums et les taxes. Les taxes foncières sont de 318,93$ par mois et les frais de copropriété de 593,24$ par mois. 4715 est disponible pour l'occupation du 1er mars 2025.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4715 Jefferson Davis Highway | 4715-4763 Jefferson Davis Hwy
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