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Olympic East-Los Plaza 310.999.0333 4714-4730 E Olympic Blvd
Espace disponible 600 à 7 146 pi² à Los Angeles, CA 90022
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Faits saillants
- Place principale du coin à fort trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 546 pi² | Négociable | 3,96 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 25 928 $ CAD/an 2 161 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage
VFCRE est heureux de présenter en exclusivité ce centre commercial À LOUER. Veuillez vous référer au mémorandum d'offre ci-joint pour plus d'informations. Nous demandons à toutes les parties de respecter les occupants actuels qui exploitent activement leurs entreprises.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Cour
- Bail professionnel
- Licence d’activité
- Grand terrain d'une superficie de plus de 14 000 pieds carrés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4714-4730 E Olympic Blvd , Los Angeles, CA 90022
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Supermarché | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 746 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Supermarché |
| Superficie commerciale brute | 7 746 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
VFCRE est heureuse de présenter en exclusivité ce centre commercial À LOUER. Veuillez consulter la notice d'offre ci-jointe pour de plus amples renseignements. Nous demandons à toutes les parties de respecter les occupants actuels qui exploitent activement leur entreprise.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Olympic East-Los Plaza 310.999.0333 | 4714-4730 E Olympic Blvd
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