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Gaston Commons 4712 Gaston Ave

38 Unité Immeuble d’appartements À vendre Dallas, TX 75246

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Propriété clé en main entièrement rénovée
  • Le loyer prouvé augmente jusqu'à 400$ pour les logements rénovés
  • Majorité 2 unités BD
  • Le propriétaire a injecté environ 450 000$ et plus en dépenses en immobilisations
  • Les loyers moyens sont de 300$ par rapport aux valeurs comparables du marché (0,79$ par personne)
  • Revenu médian HH de 76 000$ et plus dans un rayon de 2 milles (CoStar)

Résumé de l'annonce

Le Groupe multifamilial est heureux de présenter l'offre exclusive de Gaston Commons à Dallas, au Texas. Construite en 1960, la propriété compte 38 logements.
Gaston Commons a des plans d'étage de studio à deux chambres, 84 % étant 2BD. À l'heure actuelle, le taux d'occupation est de 89 % avec 16 locataires de l'article 8. 33 des 38 logements ont été rénovés. Gaston Commons est situé dans le quartier historique de la banlieue de Peak.
Voir les pages 11 à 12 de l'OM pour une offre de Save Water Co. pour une option de programme de conservation de l'eau.
Les pages 27 et 28 de l'OM contiennent une citation de créance de CBRE.

Pièces jointes

Gaston Commons OM 2024

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre d’unités 38
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,14 AC
Taille du bâtiment 30 800 pi²
Occupation moyenne 89%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1960/2015

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Électroménagers en acier inoxydable
  • Walk-in
  • Étagères encastrées
  • Patio

Commodités du site

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Installations de lessive
  • Grill

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
Studios 5 - 600
1+1 1 - 850
2+1 31 - 600 - 850
2+1.5 1 - 850
Walk Score ®
Très pratique à pied (78)
Bike Score ®
Très cyclable (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
00000124564000000
Évaluation du terrain
2 101 383 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 365 987 $ CAD
Évaluation totale
5 467 369 $ CAD

Zonage

Code de zonage PD 362-3B and PD 98 (MF2)
PD 362-3B and PD 98 (MF2)
  • ID d’inscription: 32379617

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4712 Gaston Ave, Dallas, TX 75246

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