4711-4715 S Michigan Ave
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4711-4715 S Michigan Ave
10 Unité Immeuble d’appartements 3 148 683 $ CAD (314 868 $ CAD/Unité) 7,12% Taux de capitalisation Chicago, IL 60615
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le classique rencontre le contemporain : charme architectural intemporel associé à des équipements modernes.
- Commodité : Stationnement sur place.
- Emplacement de choix : À proximité des parcs, des restaurants, des boutiques et des transports en commun.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
En raison des remords de l'acheteur, nous sommes de retour sur le marché. Cela offre une nouvelle occasion à l'investisseur avisé.
Résidences exquises au 4711-4715 S Michigan Avenue — Un joyau de Bronzeville
Niché dans le quartier animé de Bronzeville à Chicago, le 4711-4715 S Michigan Ave offre une combinaison extraordinaire de luxe moderne, d'élégance intemporelle et d'un emplacement urbain de premier plan. Cette propriété de caractère est la quintessence de la vie raffinée, avec une sélection de résidences de qualité condo conçues pour répondre à divers besoins en matière de style de vie.
? ? Faits saillants des unités
Chefs-d'œuvre de penthouse (2 unités)
Taille : 4 lits | 2 1/2 salles de bain | ~2 800 pieds carrés
Design luxueux avec lumière naturelle, hauts plafonds, cuisine du chef, salles de bains ressemblant à des spas et vue imprenable sur la ville.
Résidences sophistiquées de 3 chambres (4 unités)
Taille : 3 Lit | 2 Baignoire | ~1 500 pieds carrés
Aménagements ouverts avec des appareils électroménagers en acier inoxydable, des suites principales attenantes et un grand espace de rangement pour plus de confort et de style.
Retraites chic de 2 chambres (4 unités)
Taille : 2 Lit | 2 Baignoire | ~1 200 pieds carrés
? ? Caractéristiques du bâtiment
Le classique rencontre le contemporain : charme architectural intemporel associé à des équipements modernes.
Emplacement de choix : Proximité des parcs, des restaurants, des boutiques et des transports en commun.
Commodité : Stationnement sur place.
? ? Réclamez votre part de vie à Bronzeville ! Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ces résidences extraordinaires et la possibilité d'investissement.
Résidences exquises au 4711-4715 S Michigan Avenue — Un joyau de Bronzeville
Niché dans le quartier animé de Bronzeville à Chicago, le 4711-4715 S Michigan Ave offre une combinaison extraordinaire de luxe moderne, d'élégance intemporelle et d'un emplacement urbain de premier plan. Cette propriété de caractère est la quintessence de la vie raffinée, avec une sélection de résidences de qualité condo conçues pour répondre à divers besoins en matière de style de vie.
? ? Faits saillants des unités
Chefs-d'œuvre de penthouse (2 unités)
Taille : 4 lits | 2 1/2 salles de bain | ~2 800 pieds carrés
Design luxueux avec lumière naturelle, hauts plafonds, cuisine du chef, salles de bains ressemblant à des spas et vue imprenable sur la ville.
Résidences sophistiquées de 3 chambres (4 unités)
Taille : 3 Lit | 2 Baignoire | ~1 500 pieds carrés
Aménagements ouverts avec des appareils électroménagers en acier inoxydable, des suites principales attenantes et un grand espace de rangement pour plus de confort et de style.
Retraites chic de 2 chambres (4 unités)
Taille : 2 Lit | 2 Baignoire | ~1 200 pieds carrés
? ? Caractéristiques du bâtiment
Le classique rencontre le contemporain : charme architectural intemporel associé à des équipements modernes.
Emplacement de choix : Proximité des parcs, des restaurants, des boutiques et des transports en commun.
Commodité : Stationnement sur place.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 148 683 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 314 868 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,30 AC |
| Taux de capitalisation | 7,12% | Taille du bâtiment | 19 527 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.28 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1890/2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 3 148 683 $ CAD |
| Prix par unité | 314 868 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,12% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.28 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 19 527 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1890/2018 |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
- Édifice d'époque
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2.5 | 2 | 3 557 $ CAD | 2 800 |
| 3+2 | 4 | 2 827 $ CAD | 1 500 |
| 2+2 | 4 | 2 510 $ CAD | 1 200 |
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 221 255 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 63 813 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 157 442 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
63 813 $ CAD
Évaluation des bâtiments
157 442 $ CAD
Évaluation totale
221 255 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
ZONAGE
| Code de zonage | RM-5 (Multi-famille) |
| RM-5 (Multi-famille) |
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