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- Équipe LoopNet
4709-4719 Tidewater Ave
Oakland, CA 94601
Tidewater Business Park · Terrain À vendre · 2,35 AC
Faits saillants de l’investissement
- 102 348 pc de terrain commercial-industriel à aménager avec zonage flexible ; permet 3,0 FAR | Situé dans la zone d'opportunités qualifiées
- Forte demande et faible offre de locaux industriels, d'entrepôts et de flex/R et D dans la région de la baie, avec une augmentation constante des loyers demandés
- Zoné pour la fabrication générale, sur mesure et légère, la R-D, ainsi que l'entreposage et la distribution en entrepôt
- Marché industriel d'Oakland avec un taux d'inoccupation historiquement bas de 1,5 %
- Situé dans la zone verte, les emplacements autorisés par la loi d'Oakland pour la distribution, la fabrication et la culture du cannabis
- Possibilité d'emplacement de livraison du dernier kilomètre pour les services de distribution de commerce électronique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Description
• Situé dans le parc d'affaires Tidewater, composé d'entrepôts, d'entreposage intérieur et de conteneurs, et d'opérations de vente en gros à l'intérieur d'un terrain fermé et sécurisé avec stationnement • Trois parcelles continues totalisant 102 348 SF • La propriété se trouve le long de l'estuaire d'Oakland et est adjacente au Martin Luther King Jr. Parc régional et Centre nautique de marée • Le long du corridor I-880 avec un accès rapide à tous les principaux centres de distribution locaux et à l'aéroport et au Colisée d'Oakland • À seulement 4,7 milles du port d'Oakland, le 5e point d'entrée le plus achalandé des États-Unis • Directement en face de la ville d'Alameda par le pont High St. • Accessible à partir de la rue High ou de la 66e avenue
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ | |
| Évaluation du terrain | 7 087 930 $ | Évaluation totale | 7 087 930 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | D-CE-5 (District de l'estuaire central) |
| D-CE-5 (District de l'estuaire central) |
