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Illinois Plaza 4705 Illinois Rd
1 350 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Fort Wayne, IN 46804
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Faits saillants
- entrée du chemin Illinois et entrée de Jefferson Point
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 350 pi² | 9’ | 1-3 ans | 22,51 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 242,35 $ CAD/m²/an 20,20 $ CAD/m²/mois 2 533 $ CAD/mois 30 395 $ CAD/an | Loyer hypernet |
4705 Illinois Rd - 1er étage
Cet espace offre un vaste plan d'étage avec 2 bureaux privés et une salle de bain privée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Illinois Rd Frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Illinois Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Barbara's New Beginnings
- Vêtements pour femmes
- 2
- Local
- Miracle-ear
- Soins de santé
- 2 847
- National
- Ripke Law PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barbara's New Beginnings | Vêtements pour femmes | 2 | Local |
| Miracle-ear | Soins de santé | 2 847 | National |
| Ripke Law PC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4705 Illinois Rd , Fort Wayne, IN 46804
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 208’ le 4705 Illinois rd |
| Stationnement | 74 Espaces | Superficie commerciale brute | 20 615 pi² |
| Magasins | 12 | Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 74 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 208’ le 4705 Illinois rd |
| Superficie commerciale brute | 20 615 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Illinois Plaza est un complexe de bureaux à logements multiples situé sur la façade d'une artère majeure menant au centre-ville de Fort Wayne. Cette propriété est située à l'entrée de deux grands complexes commerciaux, le centre commercial Jefferson Pointe et le centre commercial Apple Glenn. Au sein de ces projets se trouvent un Walmart Super Center, Kohls, Chick-fil-A et bien d'autres.
- Accès 24 heures
Principaux détaillants à proximité
-
Jim Mutton -
Joe Mutton
-
Mutton Power Equipment
Présenté par
Illinois Plaza | 4705 Illinois Rd
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