Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

942 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un courriel unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer ce courriel unique et de suivre le succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre courriel a été envoyé.

7-Eleven 4704 Golden Gate

3 537 pi² Local commercial Immeuble Naples, FL 34116 8 777 362 $ CAD (2 482 $ CAD/pi²) 4,90% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Floride Naples 4704 Golden Gate, Naples, FL 34116

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Construction 2020. Bâtiment de 3 537+/- SF sur site de 0,99+/- Acre
  • Près d'un corridor commercial solide avec des locataires reconnus à l'échelle nationale : Winn-Dixie, Walgreens, Planet Fitness, Dunkin', AutoZone et bien plus encore
  • 7-Eleven (S&P Rate A) est le plus grand exploitant de chaînes de magasins au monde avec plus de 85 000 magasins
  • Situé sur un coin dur avec signalisation sur la promenade Golden Gate (13 800 et plus), juste au nord de l'Interstate 75 (21 900 et plus)
  • Près de plusieurs écoles et quartiers, offrant une base de consommateurs cohérente
  • Naples | Classée dans le classement #1 de l'endroit le plus désirable où vivre par US News & World Report | Population : 19 894+

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Plus de 10 ans restants sur un bail NNN absolu de 15 ans avec une augmentation de location de 10 % tous les 5 ans

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 537 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
8 777 362 $ CAD
Prix par pi²
2 482 $ CAD
Taux de capitalisation
4,90%
Revenu net d’exploitation
430 091 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,99 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
PUD

LIENS

1 of 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Winn-Dixie Liquor Stores
Fifth Third Bank
First Horizon Bank
Bank of America

Impôts fonciers

Numéro de lot 73248000022 Évaluation des bâtiments 3 067 852 $ CAD
Évaluation du terrain 3 465 434 $ CAD Évaluation totale 6 533 286 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
73248000022
Évaluation du terrain
3 465 434 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 067 852 $ CAD
Évaluation totale
6 533 286 $ CAD
(214) 915-8890

CONTACTS

  • Russell Smith
    Russell Smith
  • Bob Moorhead
    Bob Moorhead

  • ID d’inscription: 33791296

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4704 Golden Gate, Naples, FL 34116

Le Golden Gate Local commercial Propriété à 4704 Golden Gate, Naples, FL 34116, est actuellement disponible. Contacter Secure Net Lease pour plus de renseignements.

LOCAL COMMERCIAL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
1/4
4704 Golden Gate, Naples, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4
SNL Crexi Property Photo (7)
4704 Golden Gate, Naples, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4
site-plan-cropped
4704 Golden Gate, Naples, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
aerial-for-sites

1 of 1

Communiquez avec nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

7-Eleven | 4704 Golden Gate
(214) 915-8890 x

7-Eleven | 4704 Golden Gate

1/2

Russell Smith

(214) 915-8890

(214) 915-8890

Bob Moorhead

(214) 915-8890

(214) 915-8890

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse courriel.

E-mail*

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.

Lien de partage