4702 1st St SW | Calgary, AB T2G 0A2
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4702 1st St SW
Calgary, AB T2G 0A2
Bureau Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Immeuble et emplacement de choix pour un changement de zonage pour un aménagement plus commercial.
Les suites entièrement climatisées disposent de beaucoup de lumière naturelle.
L'établissement propose de nombreux stationnements gratuits dans la rue et un nombre limité de places de stationnement.
stationnement sur place.
Toilettes communes situées au deuxième étage.
Stratégiquement situé à 1 pâté de maisons à l'est de Macleod Trail SW.
Géré professionnellement par NAI Advent.
Également disponible à la location : 590 SF - 4 467 SF (diverses configurations disponibles)
Les suites entièrement climatisées disposent de beaucoup de lumière naturelle.
L'établissement propose de nombreux stationnements gratuits dans la rue et un nombre limité de places de stationnement.
stationnement sur place.
Toilettes communes situées au deuxième étage.
Stratégiquement situé à 1 pâté de maisons à l'est de Macleod Trail SW.
Géré professionnellement par NAI Advent.
Également disponible à la location : 590 SF - 4 467 SF (diverses configurations disponibles)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 230 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
1 395 000 $ CAD
Prix par pi²
193 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
3 406 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
I-R - Industrial - Redevelopment
Stationnement
5 Espaces (0,73 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 de 7
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