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Urban Air Adventure Park | New 10yr NNN 4701 S Staples

39 000 pi² Local commercial Immeuble Corpus Christi, TX 78411 9 217 098 $ CAD (236 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail de 10 ans | Augmentation prévue des loyers | Marque en pleine croissance et populaire
  • Intersection signalisée en coin dur (37 600 VPD) | Excellente visibilité | Façades de rue importantes
  • Base de consommateurs directs et aisés | Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
  • NNN Lease | Propriété à frais simples | Responsabilités minimales du propriétaire
  • La Palmera (plus de 10 M$ de visiteurs annuels) | Corridor commercial | Forte présence des locataires à l'échelle nationale et du crédit | Carrefour du divertissement

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble d'investissement Urban Air loué par NNN situé à Corpus Christi, au Texas. Le locataire, UA Texas LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de 5 % des loyers en 2029, une augmentation constante de l'indice d'investissement et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Urban Air Adventure Park est la destination #1 de la nation pour s'amuser en famille, avec une variété d'attractions parfaites pour tous les âges.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
39 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2003
Prix
9 217 098 $ CAD
Prix par pi²
236 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
668 283 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
3,32 AC
Zonage
CG-2 - Commercial général
Stationnement
171 Espaces (4,38 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
304 pi le S Staples ST

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Urban Air Adventure Park is the ultimate indoor adventure park where kids of all ages (and kids at heart) can explore thrilling attractions, challenge their body and mind, and most importantly…have a blast! They are more than just an average trampoline park. Their indoor adventure parks provide a safe place for the whole family to jump, soar, race, climb, and play. Fun awaits rain or shine. With parks all across the U.S. and in Canada, there’s an Urban Air ready to welcome all customers.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

The Coffee Bean & Tea Leaf
Olive Garden Italian Rstrnt
IHOP
Denny's
BJ's Restaurant & Brewhouse
Starbucks
H-E-B
Longhorn Steakhouse
P.F. Chang's
Sarku Japan

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
250030
Évaluation du terrain
2 058 180 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 190 299 $ CAD
Évaluation totale
7 248 479 $ CAD
  • ID d’inscription: 33353921

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4701 S Staples, Corpus Christi, TX 78411

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