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Urban Air Adventure Park | New 10yr NNN 4701 S Staples

39 000 pi² Local commercial Immeuble Corpus Christi, TX 78411 9 192 502 $ CAD (235,71 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Nouveau bail de 10 ans | Augmentation prévue des loyers | Marque en pleine croissance et populaire
Intersection signalisée en coin dur (37 600 VPD) | Excellente visibilité | Façades de rue importantes
Base de consommateurs directs et aisés | Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

NNN Lease | Propriété à frais simples | Responsabilités minimales du propriétaire
La Palmera (plus de 10 M$ de visiteurs annuels) | Corridor commercial | Forte présence des locataires à l'échelle nationale et du crédit | Carrefour du divertissement

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble d'investissement Urban Air loué par NNN situé à Corpus Christi, au Texas. Le locataire, UA Texas LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de 5 % des loyers en 2029, une augmentation constante de l'indice d'investissement et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Urban Air Adventure Park est la destination #1 de la nation pour s'amuser en famille, avec une variété d'attractions parfaites pour tous les âges.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Local commercial

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

39 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1968/2003

Prix

9 192 502 $ CAD

Prix par pi²

235,71 $ CAD

Taux de capitalisation

7,25%

Revenu net d’exploitation

666 500 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Taille du lot

3,32 AC

Zonage

CG-2 - Commercial général

Stationnement

171 Espaces (4,38 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

304’ le S Staples ST

COMMODITÉS

Ligne d'autobus

Lot de coin

Affichage

Intersection avec signalisation

Arts, divertissement et loisirs
99,999 SF
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Lorem Ipsum
Jan 0000

Urban Air Adventure Park is the ultimate indoor adventure park where kids of all ages (and kids at heart) can explore thrilling attractions, challenge their body and mind, and most importantly…have a blast! They are more than just an average trampoline park. Their indoor adventure parks provide a safe place for the whole family to jump, soar, race, climb, and play. Fun awaits rain or shine. With parks all across the U.S. and in Canada, there’s an Urban Air ready to welcome all customers.