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Midtown Shopping Center 4701-4858 Pico Blvd
950 à 23 450 pi² d’espace commerce de détail disponible à Los Angeles, CA 90019
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Faits saillants
- Meilleur centre commercial de classe classé parmi les 99 % des centres de quartier par des visites dans l'État et le pays ; Situé entre Pico et Venice Blvd.
- Centre accessible à partir des artères de Pico, Venise et San Vicente
- Entouré de grands détaillants, y compris Ralphs, CVS, Living Spaces, Lowe's, PetSmart et plus
- Le centre contient l'emplacement #1 Wing Stop, par visites, sur 251 emplacements en Californie ; le centre a fait en moyenne plus de 11 500 visites par jour en 2022
- Zone à forte densité (environ 201 300 habitants et 71 400 employés de jour dans un rayon de 2 milles) ; 0,8 mille de l'école secondaire de Los Angeles
- Abondance du stationnement des clients
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4707-BASEMENT | 22 500 pi² | Négociable | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 47 840 $ CAD/mois 574 075 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4860 | 950 pi² | Négociable | 80,80 $ CAD/pi²/an 6,73 $ CAD/pi²/mois 869,68 $ CAD/m²/an 72,47 $ CAD/m²/mois 6 396 $ CAD/mois 76 756 $ CAD/an | Loyer hypernet |
4707-4760 Venice Blvd - 1er étage - ste 4707-BASEMENT
Grand espace ouvert au sous-sol facilement convertible pour une variété d'utilisations ; Idéal pour les locataires expérientiels, de divertissement ou d'entreposage ; Cuisine entièrement équipée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Un grand nombre de places de stationnement pour les clients.
4846-4860 W Pico Blvd - 1er étage - ste 4860
Emplacement idéal à faible encombrement pour un café ou un café.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Café/espace de vente au détail avec terrasse exclusive
- Salle à manger extérieure exclusive
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 840
- National
- Ralphs
- Supermarché
- 267
- National
- Yogurtland
- Yogourt
- 311
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 840 | National |
| Ralphs | Supermarché | 267 | National |
| Yogurtland | Yogourt | 311 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4701-4858 Pico Blvd , Los Angeles, CA 90019
À propos de la propriété
Meilleur centre commercial de sa catégorie classé parmi les 99 % des centres de quartier par les visites dans l'État et le pays. Centre accessible à partir des rues de Pico, Venise et San Vicente.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Midtown Shopping Center | 4701-4858 Pico Blvd
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