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4700 W 60th Ave

15 300 pi² 25% Loué Flex Immeuble Arvada, CO 80003 À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Nouvelle peinture (2023).
Zone d'entreprise.
4 Unités mesurées séparément.

Nouvelle couche d'asphalte (2023).
Revenu en place.
Drains d'inondation.

Résumé de l'annonce

Ce bâtiment industriel polyvalent de 15 300 pieds carrés s'étend sur 1,36 acre et est zoné MX-T (Arvada), offrant amplement d'espace et de flexibilité pour une gamme d'utilisations commerciales. Construite en 1999, la propriété présente des caractéristiques modernes et des améliorations récentes, y compris une nouvelle peinture et un nouveau revêtement d'asphalte achevés en 2023. Avec une puissance triphasée de 800 A 240 V et des hauteurs de plafond allant de 15'4" à 16'9", cette propriété est conçue pour s'adapter à une variété d'opérations industrielles.
Les principales caractéristiques comprennent :
1 porte à quai et 3 entrées d'entraînement (11 pi de l x 10 pi de hauteur) pour un chargement et une distribution sans soudure.
4 unités comptables séparées dont le revenu est déjà en place, idéales pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche de sources de revenus supplémentaires.
Situé dans une zone d'entreprise
Drains de plancher

4700 W 60th Ave.-Offering Summary

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Flex	Année de construction	1999
Sous-type de propriété	Fabrication légère	Ratio de stationnement	2,61/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	15 pi
Taille du lot	1,36 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Aire du bâtiment louable	15 300 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Flex
Sous-type de propriété	Fabrication légère
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,36 AC
Aire du bâtiment louable	15 300 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1999
Ratio de stationnement	2,61/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3