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4700 PA-51 - BVA
18 Acres de Commercial Terrain Offertes à 4 022 060 $ CAD dans Belle Vernon, PA 15012
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement bien en vue avec 1 400 pieds de façade sur la route 51 (18 000 VPD)
- Terrain d'angle avec plusieurs points d'entrée et intersection signalisée pour un accès facile
- Possibilités de vente ou d'achat
- Façade importante
- Proximité des commerces de détail et des cabinets médicaux existants
- Options de parcelles
Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion exceptionnelle sur ce site tentaculaire de 1 400 pieds de façade, parfaitement positionné le long de la très animée State Route 51. Avec un nombre de trafic journalier moyen (ADDT) stupéfiant d'environ 18 000 voitures, votre entreprise est vouée au succès.
Faits saillants de la propriété : Emplacement privilégié : Nichée au cœur du canton de Rostraver, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité imbattables sur la State Route 51, toujours fréquentée, ce qui fait que votre entreprise est au centre des préoccupations de milliers de clients potentiels. Avantage du terrain d'angle : Cette propriété jouit de l'avantage distinct d'être située à l'angle d'une intersection éclairée, ce qui améliore encore sa visibilité et sa facilité d'accès.
Possibilités infinies : Que vous envisagiez un développement construit sur mesure (BTS), des ventes de tampons ou l'acquisition complète d'une propriété, cette propriété polyvalente est prête à s'adapter à votre stratégie d'affaires.
Toile vierge pour réussir : Avec 16 acres à votre disposition, vous avez l'espace nécessaire pour créer un chef-d'œuvre commercial qui correspond parfaitement à votre vision.
Potentiel d'investissement : Au-delà d'un emplacement, cette propriété représente un investissement dans l'avenir de votre entreprise. Son positionnement stratégique peut mener à une rentabilité durable et à la reconnaissance de la marque.
Joignez-vous à une communauté florissante : Faites partie d'une communauté d'affaires florissante, entourée d'entreprises diversifiées, offrant un environnement dynamique propice à la croissance et à la collaboration.
Ne manquez pas cette occasion rare d'obtenir votre place au cœur du paysage commercial du canton de Rostraver. Votre réussite commence ici !
Faits sur la propriété
| Prix | 4 022 060 $ CAD | Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 18,00 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 4 022 060 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 18,00 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 022 060 $ CAD | Taille du lot | 18,00 AC |
| Prix par AC | 223 448 $ CAD |
| Prix | 4 022 060 $ CAD |
| Prix par AC | 223 448 $ CAD |
| Taille du lot | 18,00 AC |
Sur 1 400 pieds de façade principale située le long de la très fréquentée State Route 51 à Rostraver, en Pennsylvanie, Hardy World est heureux de présenter ~18 AC situé à l'intersection signalisée de la State Route 51 et du chemin Fellsburg. Zonage flexible.
Description
Opportunité de développement privilégiée sur la route 51 dans le canton de Rostraver, Pennsylvanie Introduction d'une occasion exceptionnelle de développement le long du corridor très fréquenté de la route 51 dans le canton de Rostraver, en Pennsylvanie. Cette propriété de ± 18 acres, idéalement située à côté de Sheetz, offre un immense potentiel de développement médical, commercial ou commercial. Principales caractéristiques : -Emplacement bien en vue avec 1 400 pieds de façade sur la route 51 (18 000 VPD) -Zonage B-2 flexible permettant une large gamme d'utilisations, du résidentiel au commercial, des banques aux stations-service -Terrain d'angle avec plusieurs points d'entrée et une intersection signalisée pour un accès facile -Subdivisible en lots de ±1 acre pour le développement progressif -Proximité des bureaux de vente au détail et des cabinets médicaux existants -Accès facile à Pittsburgh par la route 51 Ce terrain de développement de premier choix est disponible à la vente, à la location, à la construction sur mesure ou en tant qu'emplacements prêts à l'emploi. Le concept de zonage flexible et de plan directeur permet une approche de développement personnalisée en fonction de vos besoins spécifiques. Le canton de Rostraver offre un profil démographique solide et une communauté en croissance, ce qui en fait un endroit idéal pour votre prochain projet de développement. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une propriété très visible et accessible le long du corridor de la route 51. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite sur place, veuillez communiquer avec : Hardy World LLC 61 State Route 2040 Bentleyville (Pennsylvanie), 15314 Téléphone : 724.201.6600 Courriel : info@hardyworld.biz Site web : hardyworldllc.com
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 21 497 $ CAD | Évaluation totale | 21 497 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | B-2 |
| B-2 |
Présenté par
4700 PA-51 - BVA
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