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NORTHVIEW DENTAL 4700 Lexington Ave N
15 497 pi² 56% Loué Bureau Immeuble Shoreview, MN 55126 4 548 380 $ CAD (294 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- STRUCTURE DES BAUX NNN | RESPONSABILITÉS MINIMALES DES PROPRIÉTAIRES | La structure des baux NNN offre une possibilité d'investissement passif à la fois locale et nationale.
- HAUSSE FUTURE DES LOYERS | Possibilité d'augmenter le taux de niveau inférieur, ce qui augmente considérablement le revenu et la valeur de la propriété.
- STRATÉGIE DE SORTIE INTÉGRÉE | Une fois que les loyers inférieurs correspondent aux taux du marché, la propriété devient un actif plus attrayant pour les futurs acheteurs.
- SOLIDES DONNÉES FINANCIÈRES DES LOCATAIRES | Les dentistes conservent généralement des revenus solides grâce aux visites régulières des patients et aux revenus garantis par une assurance.
- OCCUPATION HISTORIQUE FAVORABLE | Le cabinet dentaire occupe cet endroit depuis des décennies, ce qui démontre le succès de l'utilisation actuelle de la propriété.
- IMMOBILIER DE SOINS DE SANTÉ | PROPRIÉTÉS RÉSISTANTES À LA RÉCESSION | Les cabinets dentaires sont des investissements très recherchés en raison de leur résilience.
Résumé de l'annonce
Kurt Sauer
Licence no 40841922 (MN)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
701, avenue Xenia S,
Bureau 485 Minneapolis MN 55416
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Courtier officiel Kurt Sauer Licence no 40841922 (MN) 866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc. 701, avenue Xenia S, Bureau 485 Minneapolis MN 55416
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 839 à 6 840 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 839 à 6 840 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 839 à 6 840 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Courtier officiel Kurt Sauer Licence no 40841922 (MN) 866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc. 701, avenue Xenia S, Bureau 485 Minneapolis MN 55416
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-30-23-33-0006 | Évaluation des bâtiments | 2 590 562 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 752 694 $ CAD | Évaluation totale | 3 343 257 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Michael Stoffel -
Jacob Friedman -
Kurt Sauer -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
NORTHVIEW DENTAL | 4700 Lexington Ave N
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