470 Willow Ave, Half Moon Bay, Ca 94019 | 470 Willow Ave
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470 Willow Ave, Half Moon Bay, Ca 94019 470 Willow Ave
3 Unité Immeuble d’appartements 1 951 923 $ CAD (650 641 $ CAD/Unité) 3,73% Taux de capitalisation Half Moon Bay, CA 94019
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Résumé de l'annonce
Triplex exceptionnellement bien entretenu sur la côte. Emplacement côté ouest avec possibilité de marche vers les plages, le sentier côtier, le centre-ville historique de Half Moon Bay, les boutiques, les écoles et plus encore.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
101 471 $
|
33,11 $
|
| Autres revenus |
8 178 $
|
2,67 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
109 649 $
|
35,77 $
|
| Taxes |
25 203 $
|
8,22 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 559 $
|
3,77 $
|
| Total des dépenses |
36 762 $
|
11,99 $
|
| Revenu net d’exploitation |
72 887 $
|
23,78 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 471 $ |
| Annuel par pi² | 33,11 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 178 $ |
| Annuel par pi² | 2,67 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 109 649 $ |
| Annuel par pi² | 35,77 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 203 $ |
| Annuel par pi² | 8,22 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 559 $ |
| Annuel par pi² | 3,77 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 762 $ |
| Annuel par pi² | 11,99 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 887 $ |
| Annuel par pi² | 23,78 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 951 923 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Prix par unité | 650 641 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 065 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 3,73% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 951 923 $ CAD |
| Prix par unité | 650 641 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,73% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 3 065 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle de séjour
- Plancher de vinyle
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 2 920 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 2 768 $ CAD | - |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
Bike Score ®
Très cyclable (82)
Zonage
| Code de zonage | R3 (R3- Multifamille. R-3, District de zonage résidentiel multifamilial) |
| R3 (R3- Multifamille. R-3, District de zonage résidentiel multifamilial) |
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