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Plaza 53 West 470 Mountain Iron Dr
1 323 à 48 996 pi² d’espace commerce de détail disponible à Mountain Iron, MN 55768
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Faits saillants
- Forte circulation pédestre de jour
- Le locataire peut construire l'espace sur mesure
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 9 666 pi² | 14’ | Négociable | 15,24 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 164,02 $ CAD/m²/an 13,67 $ CAD/m²/mois 12 274 $ CAD/mois 147 289 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 5 050 pi² | 12’ | Négociable | 15,24 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 164,02 $ CAD/m²/an 13,67 $ CAD/m²/mois 6 413 $ CAD/mois 76 951 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5466 | 1 323 à 34 280 pi² | 10’ | Négociable | 15,24 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 164,02 $ CAD/m²/an 13,67 $ CAD/m²/mois 43 529 $ CAD/mois 522 352 $ CAD/an | Loyer hypernet |
5463-5471 Mountain Iron Dr - 1er étage
Cet espace a un commerce de détail qui quitte actuellement le 7-1-2023. L'unité est dotée d'un entrepôt et d'une porte de garage à l'arrière de l'immeuble.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 14’
- Détecteur de fumée
- Panneau du commerce de détail à l'avant de l'immeuble
5463-5471 Mountain Iron Dr - 1er étage
Cet espace est présentement loué et prêt à être utilisé par un nouveau locataire pour qu'il prenne le contrôle d'un espace de vente au détail ou à bureaux. Accès à l'extérieur 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, par la porte d'entrée. Cette unité est juste à côté des deux côtés de National Corporate Locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
5463-5471 Mountain Iron Dr - 1er étage - ste 5466
Cette unité d'angle orientée au sud offre un accès facile et une exposition maximale à la route 53. Le propriétaire construira l'unité adaptée à vos besoins. Modalités flexibles disponibles. Location pour 1323 jusqu'à 34 280 pieds carrés Espace sur le panneau d'affichage sur la Plaza 53 et au-dessus de la porte d'entrée de votre magasin.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10’
- Convenir à la suite
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Plaza 53 West
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cost Cutters Duluth
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 668
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cost Cutters Duluth | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 668 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 470 Mountain Iron Dr , Mountain Iron, MN 55768
| Min. divisible | 1 323 pi² | Superficie commerciale brute | 79 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,49 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Façade | 1 500’ le Mountain Iron Drive |
| Min. divisible | 1 323 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 500’ le Mountain Iron Drive |
| Superficie commerciale brute | 79 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,49 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Le centre est situé en face de la route la plus achalandée de la région, la route 53 de l'État du Minnesota, avec plus de 18 000 véhicules par jour. La ville de Virginie est le centre de la chaîne Mesabi et est considérée comme le centre commercial et de divertissement de la Range, attirant une population de magasinage quotidienne de plus de 20 000 personnes d'un rayon de moins de 5 milles desservant Mountain Iron à l'Ouest jusqu'à Gilbert à l'est. La région immédiate compte de nombreux autres détaillants, notamment Menards, Target, Super One Foods, Autozone et Valvoline Instant Oil Change, qui conduisent les clients dans la région. Les collectivités de Mesabi Range ont connu une revitalisation, car les nouvelles technologies minières ont justifié la réouverture des mines à zones multiples (minerai de fer) et la création de milliers d'emplois. La ligne de chemin de fer du Canadien National (CN) passe directement derrière la propriété. Le réseau tricôtier du CN couvre le Canada d'est en ouest et, en passant par le Midwest, jusqu'au golfe du Mexique.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Advantage Point Realty LLC.
Plaza 53 West | 470 Mountain Iron Dr
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