Long Pond Professional Center 470 Long Pond Rd
Espace disponible bureau 810 pi² à Rochester, NY 14612
![470 Long Pond Rd, Rochester, NY à louer - Photo du bâtiment - Image 1 de 21](https://images.loopnet.ca/i2/Q-_s1TIKN19BLzYHstw0soF78Z1f6Vgec7EtupwC7cs/110/470-Long-Pond-Rd-Rochester-NY-Photo-du-bâtiment-1-Large.jpg)
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FAITS SAILLANTS
- L'édifice est accessible par un ascenseur ADA.
- Situé près des bureaux municipaux et du système judiciaire de la ville de Grèce, et à seulement 1/2 mille au sud de la promenade de l'État du lac Ontario.
- 100+ places de stationnement
- Espace de bureau moderne avec une lumière naturelle abondante.
- Les caractéristiques du bâtiment comprennent la disponibilité de l'entreposage au sous-sol.
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La propriété compte actuellement trois (3) espaces vacants : - Suite 220 : environ 1 116 pi² - Suite 240 : comprend une aire de réception, quatre (4) bureaux privés, un espace ouvert et une cuisinette, pour un total de 810 pi² - Suite 250 : dispose d'une aire de réception, d'un (1) bureau privé et d'une salle de bain privée, pour un total de 515 pi² Ces suites peuvent être combinées pour un total de 2 441 pi².
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 Bureaux privés
- Cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
2e étage, ste 240 | 810 pi² | 3 ans | 26,24 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e étage, ste 240
Taille |
810 pi² |
Terme |
3 ans |
Taux de location |
26,24 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
30 jours |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est actuellement occupée à 92 % par plusieurs baux à long terme en place. 76 % de la superficie locative nette est louée à deux locataires de crédit. Rochester Regional Health, un organisme intégré de services de santé dont les revenus se chiffrent à 2,6 milliards de dollars ; Dunnhumby Inc., un chef de file mondial de la science et de l'analyse des données sur les clients, qui compte des bureaux dans plus de 30 pays. Cet immeuble de bureaux professionnel surélevé moderne de 2 étages offre une excellente occasion pour le propriétaire occupant qui peut utiliser l'espace vacant. Suites disponibles de 500 à 2000 ± pi2 et un sous-sol complet pour l'entreposage. 100 places de stationnement offrent un accès facile aux employés et aux visiteurs.
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