470 Burns Ave
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470 Burns Ave
6 Unité Immeuble d’appartements 1 126 889 $ CAD (187 815 $ CAD/Unité) 6,16% Taux de capitalisation Ignacio, CO 81137
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Résumé de l'annonce
Vous cherchez une occasion d'investissement multifamiliale solide avec possibilité d'augmenter les loyers, les capitaux propres et dans un marché où la demande de logements abordables est élevée ? C'est ça. Offrant 6 unités au total, les 2 chambres et 1,5 salle de bain. L'appartement est situé au centre d'Ignacio, à distance de marche des écoles, de l'épicerie, de l'église, etc... à 25 minutes de Durango, Colorado. La demande de logements locatifs comme celle-ci n'a jamais été aussi élevée sur notre marché. L'extérieur a été repeint et le stuc réparé en 2020. Les intérieurs (5 des 6 unités) ont tous été peints en 2020. Les vendeurs ont remplacé 1 fournaise et 2 chauffe-eau pendant leur possession. Ils ont également modernisé 2 unités avec un revêtement de sol LVP. Revenu stable, demande constante, possibilité d'augmenter les loyers... les immeubles de placement comme celui-ci n'arrivent pas très souvent sur notre marché de la région de Durango. Agissez maintenant !
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 126 889 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 187 815 $ CAD | Taille du lot | 0,48 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 760 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,16% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 126 889 $ CAD |
| Prix par unité | 187 815 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,16% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Taille du bâtiment | 5 760 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Tapis
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 6+6 | 6 | - | - |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R001930 | Évaluation des bâtiments | 48 247 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 120 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 52 367 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R001930
Évaluation du terrain
4 120 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
48 247 $ CAD (2024)
Évaluation totale
52 367 $ CAD (2024)
Zonage
| Code de zonage | MF |
| MF |
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