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47 Rideau St
Espace disponible commerce de détail 20 537 à 41 074 pi² à Ottawa, ON K1N 5W8
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 537 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 20 537 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Au cœur du Canada, le 47 Rideau est situé dans le dynamique marché By d'Ottawa, à l'emblématique intersection de la rue Rideau et de la promenade Sussex. Adjacent au CF Rideau Centre, à la station de train léger Rideau, à la Colline du Parlement, au Centre Shaw et à de nombreux monuments les plus prestigieux du Canada, le 47 rue Rideau représente une opportunité unique pour une marque de s'implanter dans un grand magasin.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 41 074 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Espace de vente phare
- Anciennement la succursale indigo/chapitres du Marché
- De nombreux équipements à proximité
2e étage
Au cœur du Canada, le 47 Rideau est situé dans le dynamique marché By d'Ottawa, à l'emblématique intersection de la rue Rideau et de la promenade Sussex. Adjacent au CF Rideau Centre, à la station de train léger Rideau, à la Colline du Parlement, au Centre Shaw et à de nombreux monuments les plus prestigieux du Canada, le 47 rue Rideau représente une opportunité unique pour une marque de s'implanter dans un grand magasin.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 41 074 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- De nombreux équipements à proximité
- Emplacement phare
- Opportunité à deux étages
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 47 Rideau St , Ottawa, ON K1N 5W8
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 52 677 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 52 677 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Lieu de vente au détail phare dans le marché By, l'immeuble a deux étages plus un niveau d'entreposage inférieur.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
47 Rideau St
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