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Historic CL Adams Lumber Yard! 47 Main St S
Espace disponible commerce de détail 960 à 5 676 pi² à Woodbury, CT 06798
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Faits saillants
- Situé au cœur de Woodbury
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 960 à 5 676 pi² | Négociable | 14,01 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 150,83 $ CAD/m²/an 12,57 $ CAD/m²/mois 6 628 $ CAD/mois 79 536 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Excellente occasion de louer une vitrine emblématique de Woodbury ! D'abord un magasin de fourrages et de bois d'œuvre géré par Nathan Burton, l'entreprise a changé de propriétaire à plusieurs reprises. En 1905, elle prend le nom de C.L. Adams Company pour Carl L. Adams, l'un des propriétaires du magasin. Le magasin est devenu un magasin d'aliments pour animaux, d'entretien des pelouses et de quincaillerie. L'immeuble peut être divisé de plusieurs façons pour occuper plusieurs locataires si vous le souhaitez. Le bureau du 2e étage et le quai de chargement ne sont pas inclus dans la superficie en pieds carrés. Bail triple net, locataire (s) responsable (s) des services publics et du chauffage. Le locateur entretiendra les terrains et les aires de stationnement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Traffic volume
- Great Exposure
- Easy Pull in and Out
- Ample parking for drop off or storage of vehicles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 47 Main St S , Woodbury, CT 06798
| Min. divisible | 960 pi² | Superficie commerciale brute | 5 676 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Rues transversales | Green Circle |
| Min. divisible | 960 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 5 676 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Rues transversales | Green Circle |
Caractéristiques et commodités
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Tim Drakeley - Drakeley Real Estate Inc
Présenté par
Drakeley Real Estate Inc
Historic CL Adams Lumber Yard! | 47 Main St S
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