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47 E All Saints St

10 048 pi² 76% Loué Bureau Immeuble Frederick, MD 21701 4 317 870 $ CAD (430 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Situé au cœur du centre-ville historique de Frederick, cet édifice exceptionnel de trois étages se trouve directement sur le ruisseau Carroll, offrant un emplacement privilégié avec une visibilité et une accessibilité élevées. La propriété s'étend sur plus de 10 000 pieds carrés de bureaux, à l'exclusion du sous-sol, et est zonée à des fins commerciales ou résidentielles (l'acheteur doit vérifier les détails de zonage). Son emplacement stratégique sur le ruisseau Carroll le place à proximité des boutiques, des restaurants et des attractions culturelles de Frederick, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale. Construit à l'origine au début des années 1900, cet édifice conserve son caractère historique puisqu'il servait auparavant de confiserie. Les points forts architecturaux comprennent un plancher original en pin de cœur, des murs de briques apparents et un atrium ouvert de trois étages. La propriété dispose également d'un ascenseur historique, contribuant à la fois à la fonctionnalité et un signe de tête à son patrimoine industriel. Une suite penthouse est située au dernier étage et donne accès à une vaste terrasse sur le toit offrant une vue à près de 360 degrés sur la ligne d'horizon de Frederick, y compris les cloches emblématiques de la ville et le ruisseau Carroll. Cette caractéristique, ainsi que le plan d'étage ouvert et les éléments de conception industrielle, rendent le bâtiment adapté à un large éventail d'utilisations, y compris le bureau, l'espace de travail créatif ou le développement à usage mixte. La propriété est entièrement accessible, avec un accès ADA disponible à la fois à l'interne et à l'externe. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une esthétique d'entrepôt moderne, de grandes fenêtres qui fournissent suffisamment de lumière naturelle et la flexibilité nécessaire pour s'adapter à divers besoins commerciaux ou résidentiels. Ce bâtiment offre une combinaison rare de charme historique, de fonctionnalité moderne et d'emplacement privilégié, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft/Espace créatif
Taille du bâtiment
10 048 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1916
Prix
4 317 870 $ CAD
Prix par pi²
430 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
259 072 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
3 290 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,56
Taille du lot
0,09 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DB - Downtown Business" zoning, typically designates areas within a city or town that are intended for commercial, retail, and mixed-use development.

Commodités

  • Atrium
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Balcon

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 200 à 800 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureaux entièrement aménagé s'étend de 200 à 800 pieds carrés et comprend des bureaux privés cloisons conçus pour la productivité et l'intimité. Avec des finitions modernes et une lumière naturelle abondante, la disposition est idéale pour les petites équipes ou les professionnels individuels. L'espace offre une solution clé en main pour une occupation immédiate, offrant un environnement professionnel qui répond à divers besoins commerciaux. À partir de 300 $/mois.

  • 2e étage
  • 200 à 800 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureaux entièrement aménagé s'étend de 200 à 800 pieds carrés et comprend des bureaux privés cloisons conçus pour la productivité et l'intimité. Avec des finitions modernes et une lumière naturelle abondante, la disposition est idéale pour les petites équipes ou les professionnels individuels. L'espace offre une solution clé en main pour une occupation immédiate, offrant un environnement professionnel qui répond à divers besoins commerciaux. À partir de 300 $/mois.

  • 3e étage
  • 200 à 800 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureaux entièrement aménagé s'étend de 200 à 800 pieds carrés et comprend des bureaux privés cloisons conçus pour la productivité et l'intimité. Avec des finitions modernes et une lumière naturelle abondante, la disposition est idéale pour les petites équipes ou les professionnels individuels. L'espace offre une solution clé en main pour une occupation immédiate, offrant un environnement professionnel qui répond à divers besoins commerciaux. À partir de 300 $/mois.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 200 à 800 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e étage 200 à 800 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e étage 200 à 800 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
200 à 800 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
200 à 800 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
200 à 800 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 200 à 800 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux entièrement aménagé s'étend de 200 à 800 pieds carrés et comprend des bureaux privés cloisons conçus pour la productivité et l'intimité. Avec des finitions modernes et une lumière naturelle abondante, la disposition est idéale pour les petites équipes ou les professionnels individuels. L'espace offre une solution clé en main pour une occupation immédiate, offrant un environnement professionnel qui répond à divers besoins commerciaux. À partir de 300 $/mois.

2e étage

Taille 200 à 800 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux entièrement aménagé s'étend de 200 à 800 pieds carrés et comprend des bureaux privés cloisons conçus pour la productivité et l'intimité. Avec des finitions modernes et une lumière naturelle abondante, la disposition est idéale pour les petites équipes ou les professionnels individuels. L'espace offre une solution clé en main pour une occupation immédiate, offrant un environnement professionnel qui répond à divers besoins commerciaux. À partir de 300 $/mois.

3e étage

Taille 200 à 800 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux entièrement aménagé s'étend de 200 à 800 pieds carrés et comprend des bureaux privés cloisons conçus pour la productivité et l'intimité. Avec des finitions modernes et une lumière naturelle abondante, la disposition est idéale pour les petites équipes ou les professionnels individuels. L'espace offre une solution clé en main pour une occupation immédiate, offrant un environnement professionnel qui répond à divers besoins commerciaux. À partir de 300 $/mois.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-179261
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 108 929 $ CAD
  • ID d’inscription: 34396476

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 47 E All Saints St, Frederick, MD 21701

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