47-49 Industrial Way

Introduction d'une occasion rare de posséder un immeuble industriel à locataires multiples dans le sous-marché central de Greenbrae/Corte Madera du comté de Marin. Il est rare que ces immeubles soient disponibles dans ce sous-marché, avec seulement une dizaine de bâtiments industriels dans les environs immédiats. Le bien en question est sous la même propriété depuis 49 ans.
Cette propriété comprend un immeuble de ±14 620 pieds carrés actuellement divisé en trois espaces occupés et tous les locataires sont actuellement en location mensuelle. Construite en 1967 sur une ossature métallique avec un extérieur en acier ondulé, la propriété offre peu d'entretien et une propriété facile à gérer. Le bâtiment comprend des gicleurs d'incendie, une hauteur libre de 18 pieds au niveau de la crête, quatre portes enroulables au total, la plupart des espaces dégagés et des compteurs PG&E séparés. Le zonage L/I offre une flexibilité dans tous les types d'utilisations industrielles légères, y compris l'utilisation actuelle de l'automobile. Ne manquez pas cette occasion rarement disponible pour une propriété industrielle dans un sous-marché à forte contrainte d'offre.
Situé dans le sous-marché Greenbrae/Corte Madera du centre du comté de Marin. L'emplacement offre l'un des meilleurs emplacements pour les utilisateurs de l'industrie légère du comté de Marin avec un accès direct à tous les principaux carrefours du comté de Marin et au-delà. Le secteur est stratégiquement situé près des principaux moyens de transport, y compris la route 101, l'I-580 et le pont Richmond-San Rafael. À seulement 10 milles et 11 minutes de San Francisco et à 20 minutes du comté de Sonoma. De plus, l'emplacement central offre le meilleur emplacement de transport en commun avec le traversier Larkspur-San Francisco et le train SMART à distance de marche de la propriété.