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Medical Center Lease Rates on Request 46B Thomas Johnson Dr

20 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Frederick, MD 21702 À vendre

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Adjacent à la route 15, visible par 11 000 véhicules par jour
  • Données démographiques de 66 136 habitants, revenu médian des ménages de 87 432$ et valeur nette médiane de 212 274$ en 10 minutes de trajet.
  • 295 067 NOI en 2023
  • En face de l'édifice des médecins communautaires John Hopkins
  • Dans le marché des soins de santé médicaux d'une valeur de 187 millions de dollars
  • Proforma NOI 566 777 $/an

Résumé de l'annonce

Présentation du Frederick Professional Medical Center situé au 46B Thomas Johnson Frederick, MD 21702. Cette rare occasion d'investissement offre un bâtiment médical indépendant de deux étages au cœur du couloir médical très fréquenté de Frederick. À l'heure actuelle, le premier étage abrite Maryland Oncology Hematology, une filiale réputée du US Oncology Network, et 15 autres établissements. Avec 104 places de stationnement et une superficie totale de 1,89 acre, cette propriété offre une chance d'obtenir un locataire à crédit pour les paiements hypothécaires tout en profitant d'un logement vacant de 10 000 pi2 idéal pour un usage personnalisé, construit à l'origine comme centre de radiologie.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à côté de la route 15, avec une visibilité élevée de 11 000 véhicules par jour et entouré des prestigieux médecins communautaires John Hopkins, le Frederick Professional Medical Center bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez une population de 66 136 personnes avec un revenu médian des ménages de 87 432$ et une valeur nette médiane de 212 274$. Ne manquez pas cette opportunité lucrative sur le marché des soins médicaux de 187 millions de dollars !

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Revenu net d’exploitation
418 154 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Terrain en acres
1,89 AC
Zonage
B3 - Le General Business District est conçu pour offrir un large éventail d'utilisations commerciales, de services et de commerce desservant les régions locales et à l'échelle du comté.
Stationnement
104 Espaces (10,4 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Chauffage central
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Maryland Oncology Hematology provides patients with increased access to integrated, evidence-based cancer care and clinical research throughout the communities of Maryland. Their dedicated physicians, nurses and staff will guide clients. Their state of the art infusion centers offer a full range of chemotherapy services, laboratory testing, clinical trials and support services, provided by people who have an unwavering commitment to achieving the best possible result.

Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 10 000 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Une occasion passionnante ! L'ensemble du premier étage est maintenant disponible à la location et est prêt pour que vous puissiez emménager ! Ne manquez pas cette occasion de le faire vôtre !

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 10 000 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er étage

Taille
10 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 10 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-192691
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
6 105 698 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
  • ID d’inscription: 31025630

  • Date de mise sur le marché: 2024-02-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 46B Thomas Johnson Dr, Frederick, MD 21702

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