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Border Village Plaza 4698 Border Village Rd
200 à 1 820 pi² d’espace disponible à San Ysidro, CA 92173
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FAITS SAILLANTS
- agent de sécurité jour et nuit
- Forte circulation piétonne à la frontière
- À un demi-mile de la frontière US/MEX, le poste frontalier le plus achalandé au monde (90 k/jour)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 202 | 700 pi² | 5 ans | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 38 778 $ CAD/an 3 232 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste L-3 | 200 pi² | Négociable | 86,56 $ CAD/pi²/an 7,21 $ CAD/pi²/mois 17 312 $ CAD/an 1 443 $ CAD/mois | Net | ||
| 1er étage, ste R | 720 pi² | Négociable | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 39 886 $ CAD/an 3 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201-B | 200 pi² | Négociable | 86,56 $ CAD/pi²/an 7,21 $ CAD/pi²/mois 17 312 $ CAD/an 1 443 $ CAD/mois | Net |
4630 Border Village Rd - 1er étage - ste 202
idéal pour un bureau, comme neuf,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 6 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Poste de travail
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
4630 Border Village Rd - 1er étage - ste L-3
tout inclus, wifi, toilettes, CVC, alarme ADT
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- S’adapte 4 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
4650 Border Village Rd - 1er étage - ste R
Espace de bureau ou commercial à louer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 6 Personnes
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
4630 Border Village Rd - 2e étage - ste 201-B
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- S’adapte 4 Personnes
- 1 Bureau privé
- Espace de trophée haut de gamme
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- bureau comme neuf
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| abbys apparel | Grossiste | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4698 BORDER VILLAGE RD , SAN YSIDRO, CA 92173
| Superficie totale disponible | 1 820 pi² | Façade | 15 000’ le Border Village Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 40 661 pi² |
| Stationnement | 251 Espaces | Superficie totale du terrain | 11,40 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 1 820 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 251 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 15 000’ le Border Village Road |
| Superficie commerciale brute | 40 661 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,40 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
4 immeubles depuis 1982 en remodelage constant. cadre en bois. bureaux comme neufs avec style moderne, plancher de vinyle, ac, wifi. bon stationnement et de vrais espaces verts. Au cœur de la zone commerciale de San Ysidro. Un demi-mille de la frontière US/MEX, le poste frontalier le plus achalandé au monde (90 k/jour) Forte circulation piétonnière à la frontière
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Border Village Shopping Center
Border Village Plaza | 4698 Border Village Rd
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