Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
The Village Shoppes of Coconut Creek 4690 N State Road 7
3 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à Coconut Creek, FL 33073
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le Village Shoppes de Coconut Creek compte 80 000 véhicules par jour dans l'un des quartiers les plus animés et les plus fréquentés de la ville.
- Coconut Creek a été désignée comme l'une des meilleures villes où vivre en Amérique et l'un des dix meilleurs endroits où vivre en Floride.
- Les locataires profitent de l'exposition de la circulation à l'intersection du chemin Wiles et de la route State 7, l'une des intersections les plus achalandées du ruisseau Coconut.
- Situé dans un corridor commercial bien établi, juste à côté de Home Depot, Pet Supermarket et Walgreens Pharmacy.
- La région avoisinante présente un profil économique solide, avec un revenu moyen des ménages de 90 000$ dans un rayon de 1 mille.
- Les dépenses de consommation dans un rayon de 5 milles totalisent un montant impressionnant de 3,5 milliards de dollars, ce qui souligne l'activité économique considérable de la région.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste OP | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4690 N State Road 7 - 1er étage - ste OP
Une parcelle externe de 3 500 pieds carrés avec un drive-thur est disponible à la location au Village Shoppes of Coconut Creek.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
- A un drive-thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À The Village Shoppes of Coconut Creek
- Locataire
- Description
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- Emplacements US
- Portée
- Santos Buffet
- Hébergement et services alimentaires
- 3 500 pi²
- -
- -
- -
- Aero Juice
- Aliments de spécialité
- -
- -
- 3
- Local
Fondée en 2014, AeroJuice est située à Coconut Creek, en Floride, avec un concept de cuisine délicieux mais sain. Dégustez les célèbres bols d'açaí brésiliens classiques avec des garnitures créatives et délicieuses, des jus de fruits fraîchement faits, des smoothies, des salades et des collations saines.
- Calvary Chapel
- Autres services
- -
- 05-2021
- 3
- Local
Calvary Chapel est une église non confessionnelle à sites multiples située dans le sud de la Floride. Leur mission est de faire des disciples en reliant les gens à Dieu, aux gens et à la sensibilisation. Tout ce qu'ils font et disent est ancré dans l'histoire de l'Évangile — une histoire qui montre comment Jésus est venu pour trouver un moyen d'avoir une relation avec Lui.
- Wayback Burgers
- Restauration rapide
- -
- -
- 231
- International
Fondée en 1991, Wayback a débuté sous le nom de Jake Hamburgers, un endroit offrant des hamburgers, des frites et des shakes de haute qualité mais simples. « Ce serait bien de l'appeler un stand, mais nos origines sont une cabane à hamburgers en bordure de route dans le Delaware. C'était vraiment une cabane avec les toilettes à l'arrière », explique Patrick Conlin, président de Jake Franchising, la société mère de Wayback. Malgré ces débuts modestes, Jake a connu un tel succès qu'elle a ouvert d'autres emplacements et a commencé à franchiser. En raison de considérations liées aux marques de commerce, l'entreprise a évolué pour devenir Jake Wayback Burgers, puis, il y a des années, simplement Wayback Burgers. C'est un nom approprié pour le concept, dit Conlin, étant donné que la chaîne s'efforce de transporter les clients « à une époque où les choses étaient plus simples, où les choses étaient faites correctement et où il y avait un engagement à faire ce qu'il fallait ». Chez Wayback, cet engagement s'est traduit par une cuisine de production à l'avant de la maison.
- Pasquale's Pizza Co
- Pizza
- -
- 09-2009
- 2
- Local
Leur entreprise familiale se trouve dans l'ouest du comté de Broward depuis plus de 23 ans et se spécialise dans les excellentes pizzas, subs, dîners, ailes et bien d'autres spécialités italiennes, dont Zeppole's, de la pâte frite recouverte de sucre en poudre.
- Chick-fil-A
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Description | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | Emplacements US | Portée |
| Santos Buffet | Hébergement et services alimentaires | 3 500 pi² | - | - | - |
| Aero Juice | Aliments de spécialité | - | - | 3 | Local |
| Calvary Chapel | Autres services | - | 05-2021 | 3 | Local |
| Wayback Burgers | Restauration rapide | - | - | 231 | International |
| Pasquale's Pizza Co | Pizza | - | 09-2009 | 2 | Local |
| Chick-fil-A | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4690 N State Road 7 , Coconut Creek, FL 33073
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | Wiles Rd |
| Stationnement | 243 Espaces | Superficie commerciale brute | 55 631 pi² |
| Magasins | 18 | Superficie totale du terrain | 10,15 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2009 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 243 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Wiles Rd |
| Superficie commerciale brute | 55 631 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,15 AC |
| Année de construction | 2009 |
À propos de la propriété
Le Village Shoppes of Coconut Creek situé au 4690 N State Road 7 offre des espaces commerciaux et des bureaux de premier choix à louer dans l'un des quartiers les plus animés et les plus fréquentés de la ville. Située à l'intersection signalée de State Road 7 et de Wiles Road, cette propriété jouit d'une visibilité exceptionnelle, avec plus de 80 000 véhicules qui passent chaque jour. Le centre est ancré dans l'ombre par un populaire Chick-fil-A, offrant une circulation piétonnière constante et un accès partagé aux entrées/sorties, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'une exposition élevée. Ce développement écologique comprend un aménagement paysager luxuriant et une végétation décorative, créant un environnement accueillant et attrayant pour les clients et les locataires. Avec 243 places de stationnement, les entreprises bénéficient d'un grand stationnement et d'un accès facile. Le Village Shoppes de Coconut Creek est entouré d'un solide mélange de locataires locaux, régionaux et nationaux, y compris Home Depot, Super Target et Walgreens, ce qui assure un flux constant de clients potentiels. La propriété est idéalement située près de l'école secondaire Monarch, qui dessert plus de 2 300 étudiants, offrant une exposition supplémentaire aux professeurs, aux étudiants et aux parents. Coconut Creek a été reconnue comme l'une des meilleures villes où vivre en Amérique par Money Magazine et parmi les dix meilleurs endroits où vivre en Floride par Movoto et NerdWallet, ce qui renforce encore l'attrait de la région. La collectivité avoisinante a une forte démographie économique, avec un revenu moyen des ménages de 118 366$ et une valeur des maisons avoisinant les 450 000$ dans un rayon d'un mille. La région génère également 4,2 milliards de dollars de dépenses de consommation dans un rayon de 5 milles, ce qui indique un marché florissant avec un revenu disponible important. Grâce à son emplacement privilégié et à ses équipements recherchés, The Village Shoppes of Coconut Creek offre une excellente occasion aux entreprises qui cherchent à s'établir dans un environnement dynamique et prospère.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À propos de Plage Pompano
Pompano Beach s'étend au nord de la ville de Deerfield Beach en passant par la ville de Pompano Beach au sud et Coconut Creek à l'est, tandis que l'Interstate 95 et le Turnpike traversent son centre. De plus, la région se trouve à seulement 13 milles du centre-ville de Fort Lauderdale et de Las Olas et abrite les plages Pompano et Deerfield à sa limite est.
Les résidents sont principalement à l'origine de la demande au détail dans la région. La population locale totalise plus de 260 000 résidents et a augmenté de plus de 28 000, soit plus de 12 %, depuis 2010. Le pouvoir d'achat a tendance à être plus élevé plus près des plages dans les zones entre Lighthouse Point et Hillsboro Beach, car les revenus médians ont tendance à être plus élevés ici.
Les propriétés de vente au détail de la région ont tendance à louer à un prix réduit par rapport à la moyenne du marché de Fort Lauderdale. Dans ce secteur relativement abordable, le nombre d'occupations a augmenté en raison de l'augmentation de la demande des locataires de détail au cours des dernières années.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Chick-Fil-A | - | - | 2 Min. de marche |
| Crave Poke | Japonais | - | 7 Min. de marche |
| Mcdonald's | - | - | 6 Min. de marche |
| Pollo Tropical | - | - | 8 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 8 Min. de marche |
| Medellin Restaurant | Latino-américain | $$$ | 9 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| State Farm | Assurance | 3 Min. de marche |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 4 Min. de marche |
| Batteries Plus Bulbs | Électronique grand public | 6 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 9 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 11 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Residence Inn |
105 Pièces
5 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
122 Pièces
9 route min.
|
| Marriott |
224 Pièces
14 route min.
|
| Hampton by Hilton |
106 Pièces
14 route min.
|
| Courtyard |
110 Pièces
14 route min.
|
| Hilton |
199 Pièces
15 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Milton Mekler, Manager
À propos du propriétaire
-
Milton Mekler -
Miami Manager
Présenté par
The Village Shoppes of Coconut Creek | 4690 N State Road 7
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.