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469-499 Dundas St W
Espace disponible 1 200 à 3 800 pi² à Quinte West, ON K8V 6C4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement stratégique : Situé sur la rue Dundas Ouest, avec 590 pieds de façade
- Secteur bien desservi : Entouré de commodités clés et de forte circulation
- Terrain vaste : esplanade de 39 000 pieds carrés avec une forte visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 200 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 24 000 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 600 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 52 000 $ CAD/an 4 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Espace de vente au détail de premier ordre situé dans le West End Plaza à Trenton, en Ontario. Cette unité mesure environ 1 200 pieds carrés et l'emplacement précédent de PhysioWell. La superficie totale de l'esplanade est d'environ 39 000 pieds carrés. Situé en face de l'école secondaire catholique St. Paul's. Parmi les autres locataires de la place figurent le restaurant Golden Valley, le West End Dental, le bureau du conseil de santé du comté de Hastings et d'autres. L'aménagement actuel comprend une aire de réception avec 3 bureaux distincts, ce qui en fait un excellent emplacement pour un espace de bureau professionnel. Lyers additionnels : Le coût commun (TMI) pour 2024 est de 5$ pi/pi². Le locataire paie ses propres services publics à compteurs distincts.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Emplacement privilégié : en face de l'école secondaire St. Paul's
- Disposition flexible : 1 200 pieds carrés avec 3 bureaux
1er étage, ste 5
Découvrez cet espace de bureaux polyvalent de 2 600 pieds carrés clé en main, idéalement situé dans le West End Plaza à Quinte West. La superficie totale de la place est d'environ 39 000 pieds carrés et est située en face de l'école secondaire catholique St. Pauls. L'aménagement actuel comprend une aire de réception, une salle d'attente, cinq bureaux privés et une salle de conférence, parfaits pour un large éventail d'utilisations professionnelles. Les autres locataires de la place comprennent le restaurant Golden Valley, le West End Dental et le bureau du conseil de santé du comté de Hastings. Lyers supplémentaires : Les coûts communs (TMI) pour 2024 sont de 5$ par pied carré. Les locataires sont responsables des services publics à compteurs distincts. C'est une excellente occasion d'établir ou de faire croître votre entreprise dans un endroit recherché. **** EXTRAS **** Le mobilier de bureau actuel n'est pas inclus dans l'espace, mais est disponible à l'achat. Le locateur enlèvera au besoin.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 2 600 pieds carrés avec bureaux et salle de conférence
- Espace flexible : Aire de réception et bureaux multiples
- Emplacement à fort trafic de la rue Dundas Ouest
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 469-499 Dundas St W , Quinte West, ON K8V 6C4
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 39 240 pi² |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 39 240 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
West End Plaza à Quinte West offre un espace de bureaux spacieux de 2 600 pieds carrés dans un endroit très recherché. La place elle-même s'étend sur environ 39 000 pieds carrés et est stratégiquement située en face de l'école secondaire catholique St. Paul's, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Cet espace polyvalent est idéal pour une variété d'utilisations professionnelles, entouré de locataires établis, notamment le restaurant Golden Valley, le West End Dental et le bureau du conseil de santé du comté de Hastings. Avec un grand parking et un emplacement privilégié sur la rue Dundas Ouest, près du boulevard Tripp, l'esplanade assure un accès facile aux clients et aux employés. La propriété est bien entretenue et offre des équipements modernes, y compris la climatisation et des services municipaux d'eau. Il s'agit d'une excellente occasion d'assurer une présence dans une zone commerciale florissante qui continue de croître, ce qui en fait un choix idéal pour l'expansion ou l'établissement de votre entreprise.
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469-499 Dundas St W
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