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46860 Gratiot Ave
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46860 Gratiot Ave
11 700 pi² Vente au détail Immeuble Chesterfield, MI 48051 1 707 888 $ CAD (146 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
![46860 Gratiot Ave, Chesterfield, MI à vendre - Photo du bâtiment - Image 1 de 18](https://images.loopnet.ca/i2/vwFSPxnQosAaCM6d14HFK2pROfynxTU8R7KTsSMoozo/110/46860-Gratiot-Ave-Chesterfield-MI-Photo-du-bâtiment-1-Large.jpg)
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Faits saillants de l’investissement
- 7 800 SF, salle d'exposition et espace d'atelier au 1er étage
- Entreposage extérieur de 9 000 SF à l'arrière du bâtiment
- 13 places de stationnement devant l'immeuble +débordement additionnel ou stationnement des employés dans le terrain latéral adjacent
- 3 900 SF bureaux administratifs au deuxième étage/Flex Space/Cuisine
- Nouveau toit en 2016, nouveau CVC en 2024
- Bâtiment flexible et multilocataire adjacent de 12 300 pieds 2 également disponible à la vente par le même propriétaire
Résumé de l'annonce
Ancien concessionnaire de sports automobiles, ce bâtiment flexible de deux étages de 11 700 pieds carrés offre une excellente signalisation et une excellente visibilité sur l'un des principaux corridors du comté de Macomb, dans le canton de Chesterfield. Il dispose d'un espace d'entreposage extérieur fermé de 10 000 pieds carrés derrière le bâtiment. Bail à triple net pour locataires existants. NOI = 60 000$
Bilan financier (Réel - 2023) |
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Revenu net d’exploitation |
85 394 $
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Bilan financier (Réel - 2023)
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel par pi² | - |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel par pi² | - |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | 85 394 $ |
Annuel par pi² | 7,30 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1973/2005
Prix
1 707 888 $ CAD
Prix par pi²
146 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
93 934 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
C-3 General Commercial - Le district C-3 est conçu pour offrir une grande diversité d'activités commerciales qui sont principalement axées sur le commerce de détail.
Stationnement
30 Espaces (2,56 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
78 pi le Gratiot Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Climatisation
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 15-09-31-126-029 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 521 760 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-09-31-126-029
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
521 760 $ CAD (2024)
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46860 Gratiot Ave
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