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4686 Tx-114 Hwy
Espace disponible commerce de détail 6 127 pi² à Rhome, TX 76078
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Faits saillants
- Nombre de véhicules 14 000 voitures par jour
- puits d'eau
- 500 Façades sur la route 114
- 2,67 Acres
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 127 pi² | Négociable | 20,92 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 225,20 $ CAD/m²/an 18,77 $ CAD/m²/mois 10 682 $ CAD/mois 128 188 $ CAD/an | À déterminer |
1er étage
Introduction d'une excellente occasion d'investissement au 4686 Tx-114 Hwy, Rhome, Texas. Cette propriété commerciale est parfaitement positionnée pour bénéficier de la visibilité phénoménale et du nombre de trafic élevé de 14 000 par jour dans la région en pleine croissance de Rhome, au Texas. Que vous soyez un utilisateur final ou un investisseur à la recherche d'un ajout lucratif à votre portefeuille, cette propriété a le potentiel de répondre et de dépasser vos attentes. Doté de 2,67 acres de terrain stratégiquement situé, la propriété offre actuellement un restaurant ou un espace de vente au détail en boîte blanche avec deux entrées directes sur la State Highway 114. Cet endroit privilégié se trouve également à proximité de l'autoroute 287 et de l'autoroute 81, offrant une visibilité incroyable à toute entreprise. Les points forts de la propriété comprennent un toit plus récent, de la peinture fraîche, une alimentation triphasée, 3 fumeurs en briques, 3 toilettes et un grand parking. Le vendeur est prêt à financer la propriété aux bonnes conditions, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs finaux. Également disponible à la vente pour 950 000$.
- Circulation intense 19 000 voitures par jour
- 10 000 nouvelles maisons en construction dans la région
- 500 pieds de façade sur la route 114
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4686 Tx-114 Hwy , Rhome, TX 76078
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 127 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 127 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Introduction d'une excellente occasion d'investissement au 4686 Tx-114 Hwy, Rhome (Texas). Cette propriété commerciale est parfaitement positionnée pour bénéficier de la visibilité phénoménale et du nombre de trafic élevé de 14 000 par jour dans la région en pleine croissance de Rhome, au Texas. Que vous soyez un utilisateur final ou un investisseur à la recherche d'un ajout lucratif à votre portefeuille, cette propriété a le potentiel de répondre et de dépasser vos attentes. Doté de 2,67 acres de terrain stratégiquement situé, la propriété offre actuellement un restaurant ou un espace de vente au détail en boîte blanche avec deux entrées directes sur la State Highway 114. Cet endroit privilégié se trouve également à proximité de l'autoroute 287 et de l'autoroute 81, offrant une visibilité incroyable à toute entreprise. Les points forts de la propriété comprennent un toit plus récent, de la peinture fraîche, une alimentation triphasée, 3 fumeurs en briques, 3 toilettes et un grand parking. Le vendeur est prêt à financer la propriété aux bonnes conditions, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs finaux. Également disponible à la vente au prix de 950 000$.
- Voie de virage obligatoire
Présenté par
4686 Tx-114 Hwy
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