4685 W University Dr
McKinney, TX 75071

Moon Valley Nurseries Ground Lease est un bail foncier de 15 ans garanti par l'entreprise situé directement sur l'autoroute 380 dans l'incroyable sous-marché riche et à forte croissance du nord de Dallas de McKinney, au Texas. La propriété ne comporte aucune responsabilité du propriétaire et des augmentations de loyer de 2,0 % par année, avec deux options de renouvellement de cinq ans à des augmentations de 10,0 %. Positionnée sur une parcelle surdimensionnée de 4,00 acres, la propriété bénéficie d'un positionnement exceptionnel sur l'autoroute 380 avec plus de 50 900 volets par jour. Le bail foncier Moon Valley Nurseries bénéficie d'un bâtiment en maçonnerie de 3 200 pi2 existant, d'un excellent positionnement sur la route 380 et de deux (2) panneaux de signalisation de type pylône à deux côtés très visibles faisant face à la route 380. Le revenu moyen des ménages dépasse 160 800$, 171 100$ et 159 100$ dans un rayon de 1, 3 et 5 milles, respectivement. Les détaillants nationaux notables comprennent Costco, Kroger, The Home Depot, Lowe's, Target, Ross, Ulta, Best Buy, Walgreens, At Home et Marshalls, entre autres.