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468 Carolina Ave
80 000 pi² Industriel Immeuble Marion, NC 28752 4 527 456 $ CAD (57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Plusieurs espaces de bureaux conçus pour l'efficacité opérationnelle
- Équipé d'un éclairage à DEL éconergétique partout
- Comprend 2 portes d'entrée pour un accès pratique au véhicule
- Hauteur libre allant de 22 pi à 25 pi, pour répondre à divers besoins d'entreposage
- Système de gicleurs humides entièrement conforme pour une sécurité accrue
- 40 % de l'entrepôt est un espace conditionné, offrant des options de climatisation
Résumé de l'annonce
Ce vaste immeuble de 80 000 Pi2, situé sur un vaste terrain de 25,99 acres, offre une occasion exceptionnelle d'achat à un prix concurrentiel de 3 200 000$. Conçue pour être polyvalente, la propriété comprend de multiples espaces de bureaux qui complètent ses capacités opérationnelles. Avec des hauteurs dégagées allant de 22 pi à 25 pi, il répond à une variété de besoins d'entreposage et de fabrication. L'installation est bien équipée d'un système de gicleurs humides et d'un éclairage à DEL pour une sécurité et une efficacité accrues. Le chargement et le déchargement sont facilités par 4 portes à hauteur de quai et 2 portes d'entrée, ce qui assure une logistique sans faille. De plus, 40 % de l'espace de l'entrepôt est conditionné, ce qui permet des opérations sensibles au climat, soutenu par une alimentation robuste d'environ 4 600 ampères. Cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'une installation fonctionnelle et expansive dans un emplacement stratégique.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 527 456 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 57 $ CAD | Année de construction | 1974 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 22 pi |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 25,99 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 80 000 pi² |
| Prix | 4 527 456 $ CAD |
| Prix par pi² | 57 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 25,99 AC |
| Aire du bâtiment louable | 80 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 22 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1712-18-30-9688 | Évaluation des bâtiments | 1 169 097 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 620 888 $ CAD | Évaluation totale | 1 789 985 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1712-18-30-9688
Évaluation du terrain
620 888 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 169 097 $ CAD
Évaluation totale
1 789 985 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | I (Industrielles) |
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