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The Shoppes at Westar II 468-488 Polaris Pky
3 850 à 8 690 pi² d’espace commerce de détail disponible à Westerville, OH 43082
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Faits saillants
- Population diurne abondante
- Barre complète
- Patio avec coin repas extérieur
- Cuisine complète
- Refroidisseur/congélateur/salle de robineterie
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 496 | 3 850 à 8 690 pi² | 12’ - 14’ | 10 ans | 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 483,84 $ CAD/m²/an 40,32 $ CAD/m²/mois 32 551 $ CAD/mois 390 613 $ CAD/an | Loyer hypernet |
468-496 Polaris Pky - 1er étage - ste 496
L'espace peut être démoli (4850/3840) Cuisine complète Refroidisseurs de marche Barre complète Patio avec sièges extérieurs
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plafonds finis: 12’ - 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Portée
- Q2chinabistro
- Restaurant
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- Salon Lofts Westerville
- Salon / Barbier / Spa
- 18
- National
- Union Bank
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Q2chinabistro | Restaurant | 1 | - |
| Salon Lofts Westerville | Salon / Barbier / Spa | 18 | National |
| Union Bank | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 468-488 Polaris Pky , Westerville, OH 43082
À propos de la propriété
The Shops II of Westar est un centre commercial de quartier situé au 2.4 acres à Polaris Parkway et Cleveland Ave, à environ un mile de Interstate 71 et Polaris Fashion Place dans l'un des mélanges les plus denses des locaux commerciaux et des bureaux dans la région métropolitaine de Columbus. Dans un rayon de 3 milles du centre, il y a 4 500 000 pieds carrés de bureaux.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Matthew Goodlin -
Cardinal Commercial Real Estate
Présenté par
The Shoppes at Westar II | 468-488 Polaris Pky
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