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Village Plaza 4679 Knight Arnold Rd
Espace disponible commerce de détail 16 400 pi² à Memphis, TN 38118
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Faits saillants
- Co-locataires imbattables : Walgreens, Autozone, Planet Fitness et KFC
- Corridor urbain dense pour le commerce de détail
- Quai disponible
- Site historique d'épicerie pour la fiabilité des consommateurs
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4679 | 16 400 pi² | Négociable | 11,38 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 122,45 $ CAD/m²/an 10,20 $ CAD/m²/mois 15 547 $ CAD/mois 186 566 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4679
• Co-locataires imbattables : Walgreens, Autozone, Planet Fitness et KFC • Quai disponible • Corridor urbain dense pour le commerce de détail • Emplacement historique de l'épicerie pour assurer la fiabilité des consommateurs
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4679 Knight Arnold Rd , Memphis, TN 38118
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 10,92 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1970 |
| Superficie commerciale brute | 145 678 pi² | Ratio de stationnement | 5,34/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 145 678 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,92 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 5,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Village Plaza est un centre commercial de quartier de 142 000 pieds carrés avec un mélange stable de détaillants. Le poste vacant a une longue histoire d'épicerie. Les consommateurs de cette région dépendent de ce site pour répondre à leurs besoins quotidiens en articles ménagers et en nourriture. Le grand espace ouvert et la porte du quai se prêtent à n'importe quel nombre d'utilisateurs de détail. Knight Arnold and Perkins est un corridor commercial solide et stable. Les détaillants comprennent : Dollar Tree, First Horizon, Dollar General, Church's Chicken et bien d'autres locataires locaux.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Village Plaza | 4679 Knight Arnold Rd
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