Potential Development Site Available | 4675-4749 Main St
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Potential Development Site Available 4675-4749 Main St
70 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bridgeport, CT 06606 11 056 266 $ CAD (158 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Idéal pour la médecine, le bureau ou le site de développement
Résumé de l'annonce
Commerce Park est situé à seulement ½ mile au sud de la Merritt Parkway (sortie 48) et du centre commercial Westfield à Trumbull, Connecticut. Il se trouve à 2 milles au nord de Hartford Healthcare - St Vincent's Hospital et à 4 milles de l'hôpital Bridgeport, affilié à l'hôpital Yale New Haven.
Les bâtiments abritent de nombreux médecins et groupes de médecins, des laboratoires et un ancien bâtiment de banque avec caissier. Historiquement, le parc a été occupé en moyenne à 90 % au cours des 20 dernières années.
Stationnement : 5/1000
ZONAGE Désignation de zone municipale, zone éducative et médicale (MU-EM) à usage mixte Le zonage permet une couverture de 50 % (152 508 pi2)
Occasion unique de posséder un site de développement potentiel abritant actuellement un total de 70 000 pieds carrés d'espace Bridgeport convenant à une variété d'utilisations. La propriété abrite quatre bâtiments sur 7 acres dans un quartier privilégié de Bridgeport. Cette vente peut également comprendre une superficie additionnelle de 4,75 acres de terrain attenant pour un montant additionnel de 2 millions de dollars.
Les bâtiments abritent de nombreux médecins et groupes de médecins, des laboratoires et un ancien bâtiment de banque avec caissier. Historiquement, le parc a été occupé en moyenne à 90 % au cours des 20 dernières années.
Stationnement : 5/1000
ZONAGE Désignation de zone municipale, zone éducative et médicale (MU-EM) à usage mixte Le zonage permet une couverture de 50 % (152 508 pi2)
Occasion unique de posséder un site de développement potentiel abritant actuellement un total de 70 000 pieds carrés d'espace Bridgeport convenant à une variété d'utilisations. La propriété abrite quatre bâtiments sur 7 acres dans un quartier privilégié de Bridgeport. Cette vente peut également comprendre une superficie additionnelle de 4,75 acres de terrain attenant pour un montant additionnel de 2 millions de dollars.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
70 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
11 056 266 $ CAD
Prix par pi²
158 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
70 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Terrain en acres
7,00 AC
Zonage
MU-EM - Désignation de zone municipale MU- EM
Usage mixte - éducation-médical
Stationnement
81 Espaces (1,16 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | BRID-002530-000020J | Évaluation des bâtiments | 3 371 968 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 937 512 $ CAD | Évaluation totale | 6 309 480 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BRID-002530-000020J
Évaluation du terrain
2 937 512 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 371 968 $ CAD
Évaluation totale
6 309 480 $ CAD
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Courtier en puissance Bruce Wettenstein -
Vidal/Wettenstein LLC
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