467 Connecticut Ave
Norwalk, CT 06854

Intérêt locataire dans un condominium Chick-fil-A situé à Norwalk, au Connecticut. Cette toute nouvelle construction Chick-fil-A comprend un nouveau bail de 20 ans avec dix options de cinq ans à prolonger et des augmentations de 10 % au cours de la 10e année et tous les cinq ans par la suite. La propriété se trouve au sommet d'un bail foncier de 99 ans qui prévoit un droit de premier refus en faveur du locataire d'acheter le terrain sous-jacent, au cas où le propriétaire du terrain choisit de vendre. La propriété en question jouit d'une excellente visibilité le long de l'avenue Connecticut, un important corridor commercial entre Norwalk et Darien. Connecticut Avenue est située parallèlement à l'Interstate-95, la principale autoroute Interstate de la côte Est. Les locataires voisins solides comprennent Costco, Walmart, CVS Pharmacy, Best Buy, PetSmart, Home Depot, Lowes et plus encore. La propriété en question se trouve à moins de 5 milles de la collection SoNo de plus de 700 000 pieds carrés, un centre de vente au détail en construction ancré par Nordstrom et Bloomingdales, et composé de 80 à 100 petits détaillants. La propriété en question est également située à 49 milles au nord-est de New York, offrant un accès facile aux navetteurs avec quatre stations de métro, l'I-95, la route 7 des États-Unis et les routes d'État 53, 123 et 136. Le Collège communautaire Norwalk est situé à moins d'un mile de Chick-fil-A et accueille plus de 6 500 étudiants.