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466-476 Hempstead Tpke
Espace disponible commerce de détail 1 000 pi² à Elmont, NY 11003
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Faits saillants
- Emplacement privilégié sur Hempstead Turnpike à Elmont, NY
- Zone à fort trafic pour une visibilité maximale
- Espace polyvalent adapté au commerce de détail ou au bureau
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 476B | 1 000 pi² | Négociable | 50,93 $ CAD/pi²/an 4,24 $ CAD/pi²/mois 548,25 $ CAD/m²/an 45,69 $ CAD/m²/mois 4 244 $ CAD/mois 50 934 $ CAD/an | À déterminer |
1er étage, ste 476B
Découvrez le potentiel d'un espace de 1 000 pieds carrés à l'intérieur de cette bande commerçante. Anciennement occupé par Allstate, cet emplacement privilégié bénéficie d'une forte circulation piétonnière et automobile, ce qui en fait un endroit idéal pour un usage commercial ou commercial. L'aménagement ouvert et le positionnement stratégique au sein de la propriété offrent une visibilité et une accessibilité maximales, attirant un flux constant de clients potentiels. Bénéficiez de la circulation piétonnière établie et tirez parti de l'accès pratique pour les véhicules, en veillant à ce que votre entreprise se démarque dans ce carrefour commercial dynamique. Cet espace offre une occasion passionnante d'établir une présence importante dans un endroit recherché.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 466-476 Hempstead Tpke , Elmont, NY 11003
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Découvrez le potentiel d'un espace de 1 000 pieds carrés à l'intérieur de cette rue commerçante. Anciennement occupé par Allstate, cet emplacement privilégié bénéficie d'une forte circulation piétonnière et automobile, ce qui en fait un endroit idéal pour un usage commercial ou commercial. L'aménagement ouvert et le positionnement stratégique au sein de la propriété offrent une visibilité et une accessibilité maximales, attirant un flux constant de clients potentiels. Bénéficiez de la circulation piétonnière établie et tirez parti de l'accès pratique pour les véhicules, en veillant à ce que votre entreprise se démarque dans ce carrefour commercial dynamique. Cet espace offre une occasion passionnante d'établir une présence importante dans un endroit recherché. Plus de 40 places de stationnement disponibles dans le terrain municipal (pas de compteur) derrière l'immeuble. Plus de 36 000 véhicules passent par cet endroit chaque jour !
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
466-476 Hempstead Tpke
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