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466-468 John Ringling Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 615 pi² à Sarasota, FL 34236
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Faits saillants
- - Situé sur John Tinging, à l'entrée du cercle St. Armands
- - 1 place de stationnement à l'arrière
- - CommuniQUER avec l'agent pour planifier des présentations
- - Carrefour touristique avec une grande facilité de marche
- - Offert au loyer de base de 85 $/SF avec un supplément de 18,78 $/SF en CAM
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 466 | 1 615 pi² | Négociable | 122,34 $ CAD/pi²/an 10,19 $ CAD/pi²/mois 197 579 $ CAD/an 16 465 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 466
Avec une circulation piétonne élevée et d'excellentes possibilités d'affichage, cet espace commercial offre une opportunité de premier ordre pour une multitude de concepts. L'espace fait 150 mètres carrés et le loyer de base demandé est de 915 dollars canadiens par mètre carré, plus 202 dollars canadiens par mètre carré en frais de charges communes. L'espace est actuellement en cours de rénovation en raison des récentes tempêtes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 466-468 John Ringling Blvd , Sarasota, FL 34236
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² | Superficie commerciale brute | 3 432 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 3 432 pi² |
| Année de construction | 1949 |
À propos de la propriété
L'espace est situé à l'entrée de St Armands Circle, avec une grande visibilité au large du boulevard John Ringling. St. Armands Circle, réputé pour ses boutiques haut de gamme, ses restaurants et ses expériences de divertissement, c'est l'un des pôles touristiques de premier plan de la région, offrant une clientèle riche et diversifiée.
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Présenté par
466-468 John Ringling Blvd
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