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SOCIAL SECURITY ADMINISTRATION 4650 Butler Ave

8 835 pi² Bureau Immeuble Farmington, NM 87401 3 260 181 $ CAD (369 $ CAD/pi²) 8,83% Taux de capitalisation

Espace de bureau Nouveau-Mexique Farmington 4650 Butler Ave, Farmington, NM 87401

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Faits saillants de l’investissement

  • Mission critique — Le prochain bâtiment SSA le plus proche dans l'État du Nouveau-Mexique se trouve à 117 milles à Gallup, au Nouveau-Mexique
  • Augmentation annuelle des loyers selon l'IPC — Le locataire augmente le loyer chaque année conformément à l'IPC ou à l'indice des prix à la consommation
  • Services publics — Les vendeurs ont déjà effectué les travaux électriques et préparatoires nécessaires pour travailler avec tout agrandissement potentiel de la parcelle
  • Bail à long terme — À l'origine, il s'agissait d'un bail ferme de 10 ans, ce qui montre beaucoup d'engagement de la part du locataire, car beaucoup renouvellent plutôt pour des entreprises de cinq ans.
  • Grand terrain — Avec ±1,85 AC situé sur le lot, il s'agit d'une occasion d'agrandissement si jamais le locataire en a besoin

Résumé de l'annonce

Courtier officiel
Kyle Matthews
Licence no 19601 (NM)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 835 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
3 260 181 $ CAD
Prix par pi²
369 $ CAD
Taux de capitalisation
8,83%
Revenu net d’exploitation
287 874 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
8 835 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,84 AC
Zonage
General Commercial - Commercial général
Stationnement
21 Espaces (2,27 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Climatisation

Liens

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Impôts fonciers

Numéro de lot 0030604 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 657 588 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0030604
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
657 588 $ CAD
(615) 261-9954

Contacts

  • Ethan Edmiston
    Ethan Edmiston
  • Clay Smith
    Clay Smith

  • ID d’inscription: 32582026

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4650 Butler Ave, Farmington, NM 87401

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(615) 261-9954

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(214) 692-2216

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