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465 Phillip St
Espace disponible bureau 1 444 à 3 172 pi² à Waterloo, ON N2L 6C7
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Faits saillants
- bon stationnement
- option de signalisation
- arrêt de bus à proximité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203A | 1 728 pi² | 5-10 ans | 14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 25 834 $ CAD/an 2 153 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204B | 1 444 pi² | 5-10 ans | 14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 21 588 $ CAD/an 1 799 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 203A
Espace de bureau de 160 m² au deuxième étage, situé à l'intersection des rues Phillip et Albert. Cette plaza est ancrée par Tim Hortons et se trouve idéalement au cœur des résidences étudiantes, des entreprises technologiques et d'autres pôles commerciaux et de bureaux à fort trafic. Nombreuses places de stationnement sur place et facilement accessible par plusieurs entrées.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 172 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement de vente au détail
- Grands locataires d'ancrage
2e étage, ste 204B
Espace de bureau de 160 m² au deuxième étage, situé à l'intersection des rues Phillip et Albert. Cette place commerciale est ancrée par Tim Hortons et se trouve idéalement au cœur des résidences étudiantes, des entreprises technologiques et d'autres pôles commerciaux et de bureaux à fort trafic. Nombreuses places de stationnement sur place et facilement accessible par plusieurs entrées.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 172 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement de vente au détail
- Locataires Great Anchor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 465 Phillip St , Waterloo, ON N2L 6C7
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 2,64 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1984 |
| Superficie commerciale brute | 31 001 pi² | Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 31 001 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,64 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'esplanade est très agréable autour de la résidence étudiante. Il y a beaucoup de stationnement et est située sur plusieurs lignes d'autobus.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Contacts
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Matthew Dickson -
Michael Conrad -
Coupal Markou Commercial Real Estate Inc.
Présenté par
465 Phillip St
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