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The Pointe At Cordova 465 N Germantown Pky
1 400 à 5 600 pi² d’espace commerce de détail disponible à Cordova, TN 38018
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 112a | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112b | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
465 N Germantown Pky - 1er étage - ste 112
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
465 N Germantown Pky - 1er étage - ste 112a
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
465 N Germantown Pky - 1er étage - ste 112b
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- GameStop
- Magasin de jeux
- 4 242
- International
- Moe's Southwest Grill
- Restauration rapide
- 993
- National
- Wayback Burgers
- Restauration rapide
- 231
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| GameStop | Magasin de jeux | 4 242 | International |
| Moe's Southwest Grill | Restauration rapide | 993 | National |
| Wayback Burgers | Restauration rapide | 231 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 465 N Germantown Pky , Cordova, TN 38018
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 448’ le N Germantown Pky |
| Stationnement | 330 Espaces | Superficie commerciale brute | 255 288 pi² |
| Magasins | 11 | Superficie totale du terrain | 47,19 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2003 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 330 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 448’ le N Germantown Pky |
| Superficie commerciale brute | 255 288 pi² |
| Superficie totale du terrain | 47,19 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
+/- 22 000 SF centre de vente au détail situé dans l'un des corridors de vente au détail les plus fréquentés de Memphis. Mélange diversifié de co-locataires, y compris : Moes Southwest Grill, Dental One, Game Stop, Organic Nails et Batteries Plus. Les générateurs de trafic régionaux comprennent Shelby Farms Park, Agricenter International et Wolfchase Mall. DISPONIBLE EN MAI 2024
- Enseigne sur pylône
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The Pointe At Cordova | 465 N Germantown Pky
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